Gewerbefläche zu vermieten - 148 m² - Einheit 1 - Route du Village 44, Blonay

Beschreibung der Immobilie

Im Herzen von Blonay, in einem Neubauprojekt, steht eine attraktive Gewerbefläche von ca. 148 m² zur Vermietung, ideal gelegen an der Route du Village 44.

Diese Fläche profitiert von einer zentralen Lage in einem dynamischen Wohn- und Geschäftsumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Strassenachsen und dem Bahnhof.

Die Fläche wird im Rohbau übergeben und bietet grosse Gestaltungsfreiheit, so dass der zukünftige Mieter einen Raum schaffen kann, der perfekt auf seine Tätigkeit zugeschnitten ist. Diese Fläche eignet sich insbesondere für kommerzielle, Dienstleistungs-, lokale oder tertiäre Aktivitäten.

Das Projekt profitiert von einer qualitativ hochwertigen Bauweise, die mit Minergie® zertifiziert ist, und ist Teil eines gemischten Ensembles mit Wohnungen, Geschäften und Büros, das Synergien und die lokale Besucherfrequenz fördert.

Hauptmerkmale

Fläche: ca. 148 m²
Adresse: Route du Village 44, Blonay
Nutzung: Gewerbe / Dienstleistungen / lokale Aktivitäten
Übergabe im Rohbau
Vom Mieter individuell gestaltbar
Vorgesehene technische Anschlüsse: Strom, Sanitär, Lüftung
Glasfaser verfügbar
Schöne Raumhöhe
Barrierefreier Zugang
Besucherparkplätze für Kunden
Tiefgarage zusätzlich verfügbar

Finanzielle Konditionen

Netto-Monatsmiete: CHF 3'160.-
Monatliche Akontozahlung für Nebenkosten: CHF 430.-
Verfügbare Innenparkplätze: CHF 150.- / Monat pro Platz
Verfügbare Motorradparkplätze: CHF 30.- / Monat pro Platz

Diese Fläche stellt eine grossartige Gelegenheit dar, Ihr Geschäft in einem neuen, zentralen und sichtbaren Umfeld im Herzen der Waadtländer Riviera zu etablieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

Erdgeschoss

148 m² (Grundstückfläche)

Ab sofort verfügbar

Referenz LC.29.06.26

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Immobilie angeboten von de Rham SA

de Rham SA

Avenue Mon-Repos 14

1005 Lausanne

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