Büro
CHF 393.-/m<sup>2</sup>/Jahr (+50.- Kosten)
1003 Lausanne
250 m²

Repräsentative Adresse in einem ikonischen Gebäude

Beschreibung der Immobilie

Zu vermieten eine Bürofläche von 250 Quadratmetern im 3. Stock am Bel-Air 1.


In einem historischen Wahrzeichen gelegen, dem ersten Wolkenkratzer der Schweiz, der in den 30er Jahren während der Art-déco-Periode erbaut wurde, bietet diese Fläche einen einzigartigen und prestigeträchtigen Arbeitsplatz.


Nach Osten ausgerichtet und mit Blick auf den Bel-Air-Platz, profitieren die Büros von einer sehr guten Helligkeit dank einer besonders grosszügigen Anordnung mit viel Tageslicht. Die Fläche besteht insbesondere aus


  • einem zentralen Block mit 3 WCs, davon 1 WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität, ein Kunden-WC und ein Technikraum
  • einer zum Büro offenen Küchenzeile
  • einem kleinen Aussenbereich, der zu einem nach Westen ausgerichteten Innenhof führt.

Zu den Vorzügen dieser Fläche gehören ein erhaltener architektonischer Stil, eine prestigeträchtige Adresse, eine neue Tramlinie direkt vor dem Gebäude, ein dynamisches Viertel mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.


In Absprache mit dem aktuellen Mieter könnten die bestehenden Einbauten erhalten bleiben, was eine schnelle Installation ermöglicht, aber auch die Möglichkeit lässt, die Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse anzupassen.


Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Sie können uns eine Kontaktanfrage über die Website Flatfox.ch senden oder den Mieter direkt per E-Mail kontaktieren: oder

Weitere Informationen

3. Stock
250 m² (Nutzfläche)
Verfügbar ab 01.10.2026
Referenz 7936.01.0301

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2026 CHF CHF
Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF
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Immobilie angeboten von Apleona Suisse SA

Apleona Suisse SA
Rue du Caudray 4
1020 Renens

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