LAUSANNE : KIOSK & BAR MIT GROSSER TERRASSE ZU VERKAUFEN

Beschreibung der Immobilie

LAUSANNE: KIOSK & BAR MIT GROSSER TERRASSE ZU VERKAUFEN
Preis des Geschäftswerts: CHF 179'000.-
Umsatz 2025: ca. CHF 500'000.-

An einem strategischen Standort in Lausanne mit hohem täglichen Fussgängeraufkommen gelegen, stellt dieser moderne Kiosk-Bar eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Betreiber dar, der ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchte.

Das Geschäft profitiert von einer aussergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe einer grossen öffentlichen Einrichtung, was einen regelmässigen Kundenstamm von Fachleuten, Studenten, Besuchern und Anwohnern des Viertels garantiert.

Mit einer Fläche von ca. 100 m² bietet es Platz für ca. 80 Personen, darunter eine angenehme Terrasse, die besonders in der schönen Jahreszeit geschätzt wird.

Die aktuelle Tätigkeit umfasst insbesondere:

- Verkauf von Getränken und Cocktails
- Zigaretten und Alkohol
- Kleine Restauration
- Paninis und Snackprodukte
- Take-away-Verkauf

Die Einrichtungen sind neuwertig und gut gewartet. Das Geschäft wird komplett ausgestattet verkauft, insbesondere mit:

- Professioneller Bar
- Geschirrspüler
- Ofen
- Nudelmaschine
- Gekühlte Auslagevitrine
- Möbel und Betriebsgeräte

Die wichtigsten Vorteile:

- Premium-Lage mit hohem Durchgangsverkehr
- Gegenüber einer grossen öffentlichen Einrichtung
- Sehr gute Sichtbarkeit
- Grosse attraktive Terrasse
- Besonders vorteilhafte Miete für die Branche
- Langfristiger Mietvertrag bietet ausgezeichnete Betriebssicherheit
- Modernes und trendiges Konzept
- Neues Geschäft mit grossem Entwicklungspotenzial
- Keine grösseren Investitionen zu erwarten

Komplette Unterlagen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung erhältlich.

Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.com
Verkaufspreis: CHF 179'000.-
Weitere 2'400 Angebote finden Sie auf: www.remicom.com

Weitere Informationen

100 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz VLTC23201

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Immobilie angeboten von AGENCE REMICOM LAUSANNE

AGENCE REMICOM LAUSANNE

Av. de la Gare 33

1003 Lausanne

Website von AGENCE REMICOM LAUSANNE

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