Nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt und in der Nähe von Geschäften, befindet sich das INNOVATION-Gebäude in einer grünen, lebendigen und kosmopolitischen Umgebung.Das Messidor-Quartier profitiert von einer gepflegten Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung. Es stellt eine erstklassige Adresse für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Repräsentationsqualität miteinander verbinden möchten.
Um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und die Entwicklung sowohl von KMU als auch von Grossunternehmen zu begleiten, bieten die angebotenen Flächen eine hohe Flexibilität in der Gestaltung und passen sich vielfältigen Organisationsformen an.
Ihre Konzeption ermöglicht verschiedene Einrichtungsoptionen, die sowohl Einzelarbeit als auch Austausch und Zusammenarbeit fördern. Die Etagen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss werden vollständig ausgebaut übergeben. Die Etagen im Untergeschoss, -2 und -3 werden im Rohbau übergeben, wobei der Ausbau nach Mieterwunsch erfolgt.
Das Gebäude profitiert zudem von hochwertigen Leistungen und Ausstattungen, die zur betrieblichen Effizienz der Nutzer und zum täglichen Komfort der Mitarbeiter beitragen.
Vor-Ort-Dienstleistungen stehen Ihnen zur Verfügung:- Empfangs-/Rezeptionsservice
- Konferenzräume zur Miete verfügbar
- Eventorganisation
- Gemeinschaftscafeteria im 1. Obergeschoss, mit grosser Terrasse und Blick auf den Genfersee
- Umfassende Postdienste und Concierge-Service
- Technischer Doppelboden
- Aktive Decken mit Luftkühlung
- Nachhaltiger Baustandard Schweiz SNBS Platin und MINERGIE-P®
- Innovative Heizung und Kühlung mittels Eisspeicher ohne direkte CO₂-Emissionen
- Elektrochrome Verglasung
- Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fahrradstellplätze und Stellplätze für Zweiräder
Verfügbare Flächen und Mieten:
2. Obergeschoss | 353 m2 ausgebaut | Miete: CHF 470.—/m2/Jahr - Mietvertrag 2 oder 3 Jahre, verlängerbar
Erdgeschoss | 741 m2 ausgebaut | Miete: CHF 460.— /m2/Jahr - Mietvertrag 2 oder 3 Jahre, verlängerbar
Untergeschoss | 759 m2 roh | Miete: CHF 390.—/m2/Jahr - Mietvertrag 5 Jahre, verlängerbar
Untergeschoss -2 | 388 m2 roh | Miete: CHF 390.— /m2/Jahr - Mietvertrag 5 Jahre, verlängerbar
Untergeschoss -3 | 417 m2 roh | Miete: CHF 380.— /m2/Jahr - Mietvertrag 5 Jahre, verlängerbar
Pauschalnebenkosten: CHF 50.— /m2/Jahr
21 Parkplätze CHF 250.—/Platz/Monat
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