Nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt, in der Nähe von Geschäften, befindet sich das Gebäude INNOVATION in einer grünen, lebendigen und kosmopolitischen Umgebung.Das Quartier Messidor profitiert von einem gepflegten Umfeld und einer ausgezeichneten Anbindung und stellt eine erstklassige Adresse für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Repräsentationsqualität miteinander verbinden möchten.
Um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und die Entwicklung von KMU sowie Grossunternehmen zu unterstützen, bieten die vorgeschlagenen Flächen eine hohe Flexibilität in der Gestaltung und passen sich vielfältigen Organisationsformen an.
Ihr Konzept ermöglicht verschiedene Gestaltungskonfigurationen, die sowohl Einzelarbeit als auch Austausch und Zusammenarbeit fördern. Die Etagen im Erdgeschoss und 2. Stock werden vollständig ausgebaut übergeben. Die Etagen im Untergeschoss, -2 und -3 werden im Rohbau übergeben, mit Ausbau nach Mieterwunsch.
Das Gebäude profitiert zudem von hochwertigen Dienstleistungen und Ausstattungen, die zur operativen Effizienz der Nutzer und zum täglichen Komfort der Mitarbeiter beitragen.
Dienstleistungen vor Ort stehen Ihnen zur Verfügung:- Empfangsservice / Rezeption
- Konferenzräume zur Miete verfügbar
- Veranstaltungsorganisation
- Gemeinsame Cafeteria im 1. Stock, mit einer grossen Terrasse mit Blick auf den Genfersee
- Umfassende Postdienste und Concierge-Service
- Technischer Doppelboden
- Aktive Decken mit Luftkühlung
- Schweizer Standard für nachhaltiges Bauen SNBS Platin und MINERGIE-P®
- Innovative Heizung und Kühlung mittels Eisspeicher ohne direkte CO₂-Emissionen
- Elektrochrome Verglasung
- Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Velo- und Zweiradparkplätze
Verfügbare Flächen und Mieten:
2. Stock | 353 m2 ausgebaut | Miete: CHF 470.—/m2/Jahr -Mietvertrag von 2 oder 3 Jahren, verlängerbar
Erdgeschoss | 741 m2 ausgebaut | Miete: CHF 460.— /m2/Jahr-Mietvertrag von 2 oder 3 Jahren, verlängerbar
Untergeschoss | 759 m2 roh | Miete: CHF 390.—/m2/Jahr-Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
Untergeschoss -2 | 388 m2 roh | Miete: CHF 390.— /m2/Jahr-Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
Untergeschoss -3 | 417 m2 roh | Miete: CHF 380.— /m2/Jahr-Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar
Pauschale Nebenkosten: CHF 50.— /m2/Jahr
21 Parkplätze CHF 250.—/Platz/Monat
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