In der Nähe des Stadtzentrums von Lausanne profitiert diese Ladenfläche von 235 m2 von ausgezeichneter Sichtbarkeit und einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und der Autobahn.
Die Ladenfläche erstreckt sich über insgesamt 235 m2, verteilt auf zwei Ebenen. Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden, was eine flexible Raumgestaltung je nach den Bedürfnissen des Geschäfts ermöglicht.
Erdgeschoss – 120 m2Das Erdgeschoss besteht aus zwei flexiblen Flächen von 70 m2 und 50 m2, die von außen zugänglich sind und über große Schaufenster zur Straße hin verfügen. Eine private Terrasse erweitert den Raum nach außen.
Diese Konfiguration ermöglicht die Schaffung eines Hauptbereichs für den Publikumsverkehr, einen Showroom, ein Geschäft oder Gastronomie, während ein ergänzender Bereich für ein Büro, eine Praxis, einen Wellnessbereich, Beratung oder Schulungen erhalten bleibt.
1. Stock – 95 m2Der 1. Stock besteht aus einer Hauptfläche von 70 m2 und einer ergänzenden Fläche von 25 m2.
Eine Öffnung zum unteren Niveau schafft eine direkte Verbindung zwischen den beiden Etagen und ermöglicht eine Kontinuität zwischen den Räumen.
Technische Informationen- Technischer Doppelboden
- Aktive Decken mit Luftkühlung
- Lager im Untergeschoss
- Mögliche Beteiligung des Eigentümers an den Innenausbaukosten
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