Arcade

CHF 6'000.-/Monat

1260 Nyon

Ihre Mietgarantie

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GESCHÄFTSARKADE VON 120 M2 IM HERZEN VON NYON

Ideal gelegen im Herzen von Nyon, profitiert diese schöne Ladenfläche von einer strategischen Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof, dem Genfersee und in unmittelbarer Nähe des Schlosses von Nyon.

Dank seiner grossen Schaufensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet, ist diese Fläche eine ideale Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem dynamischen und stark frequentierten Gebiet zu entwickeln.

Die Vorteile der Immobilie:

- Fläche von 120 m² im Erdgeschoss und Untergeschoss
- Voll ausgestattete professionelle Küche, ideal für ein Restaurant, Catering oder jede andere Aktivität, die einen Produktionsbereich benötigt
- Grosser Keller im Untergeschoss, direkt mit dem Geschäft verbunden, bietet viel Stauraum
- Zwei WCs
- Grosse Schaufensterfront für ausgezeichnete Sichtbarkeit
- Ein Aussenparkplatz zusätzlich verfügbar für CHF 150.-/Monat
- Gestaffelte Nettomiete

Um Ihre Ansiedlung zu erleichtern, wird eine progressive Miete angeboten:

- 1. Jahr: CHF 5'000.- / Monat
- 2. Jahr: CHF 5'500.- / Monat
- Ab dem 3. Jahr: CHF 6'000.- / Monat

Die Heizkosten betragen CHF 325.-/Monat

Eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem der begehrtesten Stadtteile von Nyon anzusiedeln.

Verfügbar ab 1. Juli 2026.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Weitere Informationen

auf Anfrage

Referenz 784 - C

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Régicôte SA

11, rue de la Combe

1260 Nyon

https://www.regicote.ch

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