Lager

CHF 130.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8820 Wädenswil
1000 m²

6 m hohe, moderne Lagerflächen ab 500 m² in Minergie Neubau. An Autobahn mit perfekter Infrastruktur

Der Neubau Rütihof 6 in Wädenswil bietet Ihnen moderne, hohe und vielseitig nutzbare Lagerflächen, ideal für Unternehmen, die eine effiziente Logistik- und Lagerlösung suchen. Die Flächen können zusammen oder einzeln mit oder ohne (Hochregal)lagerregale gemietet werden:
 
  • ca. 980 m² im EG (6.2 m hoch, 2t Bodenlast pro m²), CHF 150/m² p.a.
  • ca. 1'100 m² im 3.OG (6.2 m hoch, 1.5t Bodenlast pro m²), CHF 130/m² p.a.
  • ca. 1'200 m² im 4. OG (3.4 m hoch, 1.5t Bodenlst pro m²), CHF 120/m² p.a.

Alle Flächen verfügen über eine direkte Verbindung zu den Rampen, die oberen Stockwerke mittels vertikaler Erschliessung durch einen grossen Warenlift mit hoher Tragkraft. Die oberen Flächen sind bei Bedarf zusätzlich durch einen Palettenlift erschlossen.

Ferner bieten die Flächen folgende Vorteile:
  • Viele Parkplätze
  • grosszügige Aussen(rangier)fläche für grosse LKWs
  • Perfekte Erreichbarkeit direkt an der Autobahnausfahrt
  • ÖV vor der Haustüre
  • Scherenrampe für bodenebene Anlieferung
  • Minergieneubau mit niedrigen Nebenkosten
  • Temperierte Lageflächen
  • Als Lager, Verteilzentrum oder auch Produktionsstandort nutzbar
  • Bei Bedarf können die Flächen halbiert werden
  • Alle Lager sind sofort verfügbar
Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen im Rahmen einer Begehung vor Ort. Alternativ können Sie sich vorab schon das Imagevideo unter https://youtu.be/e_u32YD5ArU ansehen, um einen ersten Eindruck von den Gewerbeflächen zu bekommen. 

Herr Hans-Peter Jacobi () oder Frau Sina Langer ( / ) freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen

1000 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2021
Ab sofort verfügbar
Referenz H&B 9018-1

Einrichtungen

Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut
Elektrizitätsversorgung
Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004 Zürich