SITUATION
Am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Plan-les-Ouates gelegen, wird Sie diese Villa mit ihrer ruhigen Umgebung, ihrem Garten und ihrem privaten Swimmingpool verführen. Nahe an allen Annehmlichkeiten bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.
MERKMALE
Auf einem Grundstück von ca. 489 m² gelegen, erstreckt sich diese sorgfältig gepflegte Villa über 4 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 195 m².
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe ausgestattet
- Helles Wohnzimmer von ca. 35 m2, ausgestattet mit einem Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse und einem großen Garten mit privatem Pool
- Geräumige, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum
- Besucher-WC
1. Stock:
- Hauptschlafzimmer von 16 m2 mit Zugang zu einem Balkon auf der Gartenseite und einem privaten Duschbad mit WC
- Zwei Schlafzimmer von ca. 10 m² mit Zugang zu einem Balkon auf der Eingangsseite
- Unabhängiges Duschbad mit WC
2. Etage:
- Großer, heller Raum von ca. 30 m2, ideal als Spielzimmer, Büro oder Fernsehzimmer
Keller :
- Mehrzweckraum von ca. 20 m², der als Fitnessstudio genutzt werden kann
- Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank (kostenlos und auf Anfrage)
- Gaskessel
- Zur Aufbewahrung reduziert
Außenbereiche:
- Großer Garten mit privatem Pool
- Große Terrasse mit Zugang zu einem Abstellraum für Ausrüstung
Parken:
- Eine geschlossene Kiste
- Zwei Außenparkplätze
Mietbedingungen
Verfügbarkeit: 1. April 2025
Miete: CHF 6'600.-
Kosten: Individuell (Gas und Strom: ca. CHF 380.- pro Monat je nach Verbrauch) - Jährlicher Kessel- und Schwimmbadwartungsvertrag
