Zeitgenössische Triplex-Villa, Baujahr 2024
FIDI SA vermietet eine hervorragende Triplex-Villa, Baujahr 2024, die ein privilegiertes Wohnambiente in einem grünen Wohnviertel von Lausanne bietet.
Entwickelt, um den heutigen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden, besticht diese Villa mit ca. 155 m2 Wohnfläche durch ihre grosszügigen Volumen, ihre natürliche Helligkeit dank grosser Fensterfronten und die Qualität ihrer Ausstattung.
Ihre Lage ist ein echter Trumpf, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen. Das neue Ökoquartier Plaines-du-Loup, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, während der nahegelegene Wald, seine Spazierwege und die zukünftigen Landschaftsgestaltungen eine ideale Umgebung für Naturliebhaber darstellen.
Die zukünftige Haltestelle M3 Plaines-du-Loup, ca. 200 Meter entfernt (Inbetriebnahme voraussichtlich 2031), ermöglicht es, den Bahnhof Lausanne in etwa zehn Minuten zu erreichen.
Aufteilung:
Untergeschoss:
Flur
Keller
Weinkeller
Waschküche
Technikraum
Verfügbar
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Garderobe
Gäste-WC
Reduit
Offene Küche zum Esszimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
Verteilerflur
Zwei Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad/WC
Terrasse und/oder Balkon
Ausstattung:
Geothermische Wärmepumpe
Fussbodenheizung und -kühlung
Photovoltaikanlagen
Elektrische Rollläden
Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
Garage
Hochwertige Materialien und Oberflächen
Grosse Fensterfronten für viel Licht
Übliche individuelle Nebenkosten zusätzlich.
Parkplatz/Garage gegen Aufpreis.
Die Pflege des Gartens und der Hecken obliegt dem Mieter.
Eine moderne Villa, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einem aufstrebenden Viertel vereint. Virtueller Rundgang im Anhang sowie ein Video (Liefertermin 2024 - Beispielvilla) - Plan auf Anfrage.
