Eingebettet in ein modernes Wohngebäude aus dem Jahr 2017, bietet diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ein seltenes Wohnambiente, das ein gepflegtes Interieur, einen privaten Garten auf einer Ebene und eine ruhige, natürliche Umgebung vereint – nur wenige Minuten von Morges und dem Genfersee entfernt.
Aufteilung:
Das Herzstück der Wohnung ist ein grosszügiger, 37 m² grosser Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Grosse Öffnungen führen direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Das 12,5 m² grosse Schlafzimmer bietet ebenfalls einen freien Blick auf den Garten und garantiert zu jeder Jahreszeit Ruhe und Helligkeit. Ein 5 m² grosses Duschbad mit eleganter Ausstattung – geflieste schwarze Marmoroptik – vervollständigt den Schlafbereich. Ein 5 m² grosser Eingangsbereich und ein 3 m² grosser Abstellraum/Ankleidezimmer optimieren den Stauraum intelligent.
Ausstattung und Merkmale:
Eichenparkett in den Wohnräumen und im Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten, Holzfenster mit Hochleistungsverglasung, elektrische Aussenrollläden, zentrale Pelletheizung und zentrale Warmwasserversorgung, kontrollierte mechanische Lüftung.
Nebengebäude:
Terrasse mit einem privaten Garten auf einer Ebene von ca. 35 bis 40 m² in Südwestausrichtung, privater Keller im Untergeschoss (ca. 4 m²), Tiefgaragenstellplatz 120 CHF/Monat, sicherer gemeinsamer Fahrradraum, ausgestattete gemeinsame Waschküche.
Leben in Monnaz:
Das Dorf Monnaz, das zur Gemeinde Echichens gehört, bietet eine erhaltene Wohngegend inmitten der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Weinbergen und Feldern verbindet es ländliche Authentizität mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Grundschule ist 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle (Linie 730 MBC) in unmittelbarer Nähe bietet eine schnelle Verbindung nach Morges und Lausanne, und die Autobahn A1 ist weniger als 5 Autominuten entfernt.
Hauptvorteile:
- Neubau nach modernen Standards
- Südwestlich ausgerichtete Terrasse und privater Garten
- Grosszügiger und heller Wohnbereich
- Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien
- Tiefgaragenstellplatz 120 CHF/Monat
- Optimierte Nebenkosten dank zentraler Pelletheizung
- Ruhige und grüne Umgebung
Aufteilung:
Das Herzstück der Wohnung ist ein grosszügiger, 37 m² grosser Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Grosse Öffnungen führen direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Das 12,5 m² grosse Schlafzimmer bietet ebenfalls einen freien Blick auf den Garten und garantiert zu jeder Jahreszeit Ruhe und Helligkeit. Ein 5 m² grosses Duschbad mit eleganter Ausstattung – geflieste schwarze Marmoroptik – vervollständigt den Schlafbereich. Ein 5 m² grosser Eingangsbereich und ein 3 m² grosser Abstellraum/Ankleidezimmer optimieren den Stauraum intelligent.
Ausstattung und Merkmale:
Eichenparkett in den Wohnräumen und im Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten, Holzfenster mit Hochleistungsverglasung, elektrische Aussenrollläden, zentrale Pelletheizung und zentrale Warmwasserversorgung, kontrollierte mechanische Lüftung.
Nebengebäude:
Terrasse mit einem privaten Garten auf einer Ebene von ca. 35 bis 40 m² in Südwestausrichtung, privater Keller im Untergeschoss (ca. 4 m²), Tiefgaragenstellplatz 120 CHF/Monat, sicherer gemeinsamer Fahrradraum, ausgestattete gemeinsame Waschküche.
Leben in Monnaz:
Das Dorf Monnaz, das zur Gemeinde Echichens gehört, bietet eine erhaltene Wohngegend inmitten der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Weinbergen und Feldern verbindet es ländliche Authentizität mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Grundschule ist 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle (Linie 730 MBC) in unmittelbarer Nähe bietet eine schnelle Verbindung nach Morges und Lausanne, und die Autobahn A1 ist weniger als 5 Autominuten entfernt.
Hauptvorteile:
- Neubau nach modernen Standards
- Südwestlich ausgerichtete Terrasse und privater Garten
- Grosszügiger und heller Wohnbereich
- Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien
- Tiefgaragenstellplatz 120 CHF/Monat
- Optimierte Nebenkosten dank zentraler Pelletheizung
- Ruhige und grüne Umgebung
