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Dorfstrasse 5a in Wünnewil

Bei diesem Neubauprojekt werden 3 Wohnungen im Stil von Einfamilienhäusern erbaut. Jeder Eigentümer hat ein eigenes, separates Stockwerk und geniesst eine wunderbare Aussicht von seiner Wohnung aus.

Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum erstellt und liegen ländlich und ruhig im Dorfzentrum von Wünnewil.

Wir veräussern nicht nur Nettowohnbauflächen. Wir verkaufen Ambiente, Wohnraum mit hohem Standard in einem gut durchgeplanten Komplex.  Wir haben nachhaltige und natürliche Materialien eingebaut, um das Wohnklima zu verbessern. Alle Wohneinheiten sind sehr geräumig, hell und modern gestaltet. Ihr neues Wohnheim soll ein persönlicher Rückzugsort werden, in dem Sie sich viele Jahre wohl fühlen dürfen. 

Alle Räume sind rollstuhlgängig konzipiert. Zudem ist die Anlage mit einem Aufzug für den Zugang in alle Etagen ausgestattet. Die Badezimmer sind mit ausreichend Bewegungsfreiheit ausgestattet und die Dusche meist bodengleich mit rutschfestem Bodenbelag versehen.

Unser oberstes Ziel ist es, dem neuen Bewohner ein ruhiges und angenehmes Wohn- und Schlafklima zu bieten. Dafür wurden entsprechende Materialien eingebaut, die beispielsweise Erdstrahlen und Wasseradern weitgehend abschirmen. Ebenfalls können nach dem neuesten Stand auch Strahlungen und elektromagnetische Felder von Mobilfunk, Telefonen oder WLAN/WiFi, usw. so abgeschirmt werden, dass zwischen den Geschossen praktisch keine Dauerbelastung auf das Nervensystem des Menschen besteht. Es wird also darauf geachtet, den Elektrosmog in den Wohnungen so tief wie möglich zu halten. Dies wird im Reglement für Stockwerkeigentum separat erwähnt und geregelt.

Bei jeder Wohnung sind an den Balkonbrüstungen Photovoltaikpanels angebracht. Dies ermöglicht dem Käufer (als Option), seinen Strombedarf selbst zu generieren und zu gebrauchen. Dafür wird eine sogenannte Solargemeinschaft gebildet.

Das gesamte Bauwerk erfüllt die hohen Anforderungen des Minergie-Standards. Dadurch sind keine hohen Nebenkosten zu erwarten.

Die Details zu dem verfügbaren Objekt finden Sie untenstehend:

Fläche: 114.70m2

Balkon/Terrasse: ca. 61.50m2

Réduit: 14.40m2

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich (11.70m2) mit Einbauschränken/Garderobe, welcher durch einen Korridor mit dem offenen Wohn- und Esszimmer (48.70m2), sowie der Küche verbunden ist. Entlang des Korridors sind 3 helle Schlafzimmer (12.50, 12.80, 16.50m2) zu finden, von welchen 2 direkten Zugang zur Terrasse haben.

Im separaten WC (4.50m2) befindet sich auch der Waschturm.

Das helle Badezimmer (8.00m2) ist mit einer Badewanne und auch einer Dusche ausgestattet.

Die grosse gedeckte Terrasse (61.50m2) mit schöner Aussicht und der Garten laden zum Verweilen ein.

Im Untergeschoss stehen pro Wohnung 1 Réduit (14.40m2), sowie 2 Einstellhallenplätze zur Verfügung, welche zusätzlich erworben werden können.

Verkaufspreis: Fr. 740'000.00

zusätzlich für Photovoltaik: Fr. 8'000.00

zusätzlich pro Einstellhallenplatz: Fr. 25'000.00