Appartement 3.5 pièces

Concept-immobilier vous présente un grand appartement 3,5 pièces au 1er étage d'une PPE résidentielle dans un éco quartier avec toute les commodités en bas de la résidence (bus, commerces, services médicaux, poste..............).
A Bulle, quartier des jardins de la Pâla, à 900 mètres du centre ville, de la gare CFF ou de l'accès à l'autoroute.

Achat avec locataire, pour du rendement immediat et y habiter plus tard !!!

Distribution: 111 m2 habitables, 116m2 PPE
- Hall d'entrée avec grand vestiaire
- Economat, espace buanderie avec colonne de lavage et armoire de rangement
- Bel espace jour, salon/séjour/cuisine d'environ 50 m2 donnant sur une terrasse couverte de 10 m2 avec un bon dégagement et un un bon ensoleillement
- Salle de douche, toilette
- Chambre 1 (environ 15 m2)

- Chambre 2, version master (25 m2) avec salle salle de bain privative

- Cave AD199-15 (9 m2)

En commun avec la PPE
Local de rangement
Local vélo
Prix de l'appartement AD1 118: Frs 665'000.- (loué 1740 cc)
Place de parc au souterrain n°17: Frs 20'000.- (pour petite voiture, louée séparément pour 80/mois avec 3 mois de préavis)
Place de parc au souterrain n° 238: Frs 35'000.- (louée 120/mois avec l'appartement)

Total Frs: 720'000.-

Appartement en l'état de neuf, toujours loué depuis sa construction (2016) , dernier bail en cours depuis le 01 mai 2021, selon courrier avec le locataire , résiliable pour le 30 juin 2026 ou avant si accord des 2 parties

Idéalement pour du rendement et y habiter plus tard.

Contactez-nous pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite:
Fred Varenne