Découvrez ce superbe attique situé dans une jolie résidence composée de 8 appartements en PPE, nichée dans un quartier résidentiel calme, entouré de champs agricoles et à proximité des transports publics.
Cet appartement de 4 ½ pièces, d'une surface habitable nette de plus de 81 m², offre un cadre de vie accueillant et chaleureux. Il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (34 m²), de deux chambres avec armoires encastrées, d'un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle de bain. Un balcon orienté plein ouest, d'une surface de 10,5 m², vous permettra de profiter pleinement du calme environnant et des magnifiques couchers de soleil.
L'appartement est également équipé de nombreux conforts, tels qu'une colonne de lavage et des stores électriques. Un ascenseur, une place de parking dans le garage souterrain (CHF 25'000 en sus), ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de ce bien exceptionnel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur PAC air/eau avec distribution de chaleur au sol.
Informations Clés :
- Disponibilité : dès janvier 2025 ou à convenir
- Charges PPE : actuellement CHF 280/mois
Localisation Idéale :
Le Mouret est idéalement situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle, s'ouvrant sur la région pittoresque de la rive droite de la Sarine, entre Haute Singine et la Gruyère.
Distances principales :
- Marly 6 km
- Fribourg 8 km
- Sortie d'autoroute Fribourg Nord 14 km
- Bulle 20 km ou 18 min.
- Berne 46 km
Pour les amoureux de la nature et du sport :
- Lac Noir 23 km
- La Berra 16 km
À Propos de la Commune :
Le Mouret se trouve dans le district de la Sarine et comprend les localités de Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman, et Zénauva. La commune est entourée par plusieurs charmantes localités, telles que Treyvaux, Épendes, La Roche, et St. Silvester, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Fiscalité Avantageuse :
o Revenu et fortunes des personnes physiques : 80% de l'impôt cantonal
o Bénéfice et capital des personnes morales : 80% de l'impôt cantonal
o Contribution immobilière : 2 o/oo de la valeur fiscale
Cet appartement de 4 ½ pièces, d'une surface habitable nette de plus de 81 m², offre un cadre de vie accueillant et chaleureux. Il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (34 m²), de deux chambres avec armoires encastrées, d'un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle de bain. Un balcon orienté plein ouest, d'une surface de 10,5 m², vous permettra de profiter pleinement du calme environnant et des magnifiques couchers de soleil.
L'appartement est également équipé de nombreux conforts, tels qu'une colonne de lavage et des stores électriques. Un ascenseur, une place de parking dans le garage souterrain (CHF 25'000 en sus), ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de ce bien exceptionnel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur PAC air/eau avec distribution de chaleur au sol.
Informations Clés :
- Disponibilité : dès janvier 2025 ou à convenir
- Charges PPE : actuellement CHF 280/mois
Localisation Idéale :
Le Mouret est idéalement situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle, s'ouvrant sur la région pittoresque de la rive droite de la Sarine, entre Haute Singine et la Gruyère.
Distances principales :
- Marly 6 km
- Fribourg 8 km
- Sortie d'autoroute Fribourg Nord 14 km
- Bulle 20 km ou 18 min.
- Berne 46 km
Pour les amoureux de la nature et du sport :
- Lac Noir 23 km
- La Berra 16 km
À Propos de la Commune :
Le Mouret se trouve dans le district de la Sarine et comprend les localités de Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman, et Zénauva. La commune est entourée par plusieurs charmantes localités, telles que Treyvaux, Épendes, La Roche, et St. Silvester, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Fiscalité Avantageuse :
o Revenu et fortunes des personnes physiques : 80% de l'impôt cantonal
o Bénéfice et capital des personnes morales : 80% de l'impôt cantonal
o Contribution immobilière : 2 o/oo de la valeur fiscale
