Appartement

2 Appartements de 3.5 p + 2 pièces RDC inf. avec grand jardin

A vendre dans le village d'Onnens dans le canton de Fribourg, 2 Appartements de 3,5 pièces et 2 pièces

Situation géographie :

Cette maison familiale à plusieurs appartements est située sur les hauts, au nord du village d'Onnens dans la commune de la Brillaz à 10 km du centre de Fribourg.
La commune de la Brillaz dispose d'une école enfantine et primaire (Lentigny) et organise un service de ramassage scolaire. Le CO de la Sarine Ouest se trouve à Avry à 3,5 km et est desservi par les bus TPF. La gare Ferroviaire de Rosé se trouve à 3 km et dispose d'un Park+Ride.

La maison est située à env. 740 m d'altitude. Les appartements au rez-de-chaussée sont situés sur un terrain de 1280 m2, principalement orienté au sud et arborisé.

Le terrain :

1280 m2. Les appartements du rez-de-chaussée inférieur à niveau avec la partie sud. Une haie de thuyas sépare cette parcelle de la propriété située à l'ouest. La propriété est entièrement clôturée. 1 garages fermés et 2 places de parc sont à disposition et sont réparties aux divers appartements. De l'espace supplémentaires est à disposition sur la place d'accès entièrement pavée.

La Maison :

Maison construite et rénovée en plusieurs étapes :

1974 : Construction de la maison principale (5,5 pièces)
1989 : Agrandissement par l'adjonction de la partie inférieure (3,5 pièces) qui forme également la grande terrasse. Rénovation de la partie principale.
1992 : Agrandissement par adjonction d'une grande pièce supplémentaires à l'appartement principal et d'une nouvelle pièce au rez-de-chaussée inférieur et transformation pour le nouvel appartement de 2 pièces. Agrandissement de la salle de bain et nouvelle entrée à l'appartement principal. Aménagement de la chambre indépendante. Aménagements extérieurs.

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée inférieur avec chambre indépendante et salle de bains douche d'env. 19 m2
- Surface totale : 71 m2 + garage + terrasse pergola d'env. 15 m2

Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée inférieur
- Surface totale : 43 m2 + terrasse 12m2 et accès jardin et place de parc

Locaux communs :

Au rez-de-chaussée inférieur :

Buanderie commune avec colonne de lavage/séchage
Cage d'escalier reliant les deux étages de la maison et le garage

Au bout du garage extérieur appartenant à l'appartement de 3,5 pièces :

Local séparé pour outillage de jardin et machine
Plateforme extérieure couverte (pergola)

Prix :

Rez-de-chaussée inférieur :
- Appartement de 3 1/2 pièces - terrasse, jardin, réduit, garage et chambre indépendante avec salle de bains
- Appartement de 2 pièces - accès au jardin et place de parc

CHF 650'000.00

Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais les appartements sont habitables en l'état, le chauffage est électrique, distribution par radiateurs. Des devis ont été établis pour le remplacement, le prix de vente a été calculé en déduisant les frais d'installation d'un nouveau chauffage.

Intéressés ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou de plus amples informations.