Descriptif de l'appartement
Situé dans un environnement paisible à la Maggenbergstrasse 5 à Tavel, cet agréable appartement de 3.5 pièces offre un espace de vie confortable de 83m². Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres à coucher, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain complète.
L'appartement bénéficie d'un balcon orienté pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée sur les environs. Une place de parc extérieure est incluse dans la vente, facilitant le stationnement au quotidien.
Ce bien présente un excellent potentiel de rénovation, offrant aux acquéreurs la possibilité de moderniser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. Sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes constituent une base idéale pour créer un intérieur contemporain et personnalisé. Les travaux de rafraîchissement ou de rénovation complète permettront une valorisation significative de ce bien prometteur.
Les atouts de Tavel (Tafers) Une localisation stratégique
Tavel (Tafers en allemand) offre un cadre de vie privilégié combinant tranquillité rurale et proximité urbaine. Située à seulement 8 km de Fribourg, soit environ 10 minutes en voiture, la commune bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A12 reliant Berne et Vevey. Des connexions régulières en transports publics permettent de rejoindre aisément Fribourg et d'autres destinations. Cette position avantageuse place Berne à seulement 30 minutes de route et Lausanne à environ une heure, faisant de Tavel un lieu de résidence idéal pour les pendulaires.
Un centre régional dynamique
Chef-lieu du district de la Singine, Tavel est une commune dynamique qui ne manque pas d'atouts. Vous y trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et secondaires, notamment le Cycle d'Orientation de la Singine. Un centre médical et un hôpital de proximité assurent les soins de santé, tandis que des infrastructures sportives modernes complètent l'offre locale. Plusieurs restaurants et cafés de qualité invitent à la détente et aux rencontres conviviales.
Une qualité de vie exceptionnelle
Vivre à Tavel, c'est profiter d'un environnement naturel préservé, entouré de forêts et de prairies qui invitent à la promenade et à la détente. L'atmosphère villageoise authentique et la communauté accueillante créent un cadre de vie agréable où il fait bon s'installer. Le bilinguisme français-allemand constitue un atout supplémentaire, enrichissant le paysage culturel et offrant des opportunités d'apprentissage linguistique, particulièrement appréciables pour les enfants. Autre avantage non négligeable : Tavel propose une fiscalité plus avantageuse que Fribourg-ville, ce qui représente une économie significative pour les propriétaires.
Activités et loisirs
La région ne manque pas de possibilités pour occuper son temps libre. Une piscine couverte et un centre sportif à proximité permettent de pratiquer de nombreuses activités physiques tout au long de l'année. Les amateurs de plein air apprécieront les parcours VTT et les sentiers de randonnée qui sillonnent les collines environnantes. Le lac de Schiffenen tout proche offre diverses activités nautiques pendant la belle saison. La vie associative et culturelle très active anime la commune, avec des événements traditionnels organisés tout au long de l'année, créant un sentiment d'appartenance et de convivialité.
Situé dans un environnement paisible à la Maggenbergstrasse 5 à Tavel, cet agréable appartement de 3.5 pièces offre un espace de vie confortable de 83m². Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres à coucher, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain complète.
L'appartement bénéficie d'un balcon orienté pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée sur les environs. Une place de parc extérieure est incluse dans la vente, facilitant le stationnement au quotidien.
Ce bien présente un excellent potentiel de rénovation, offrant aux acquéreurs la possibilité de moderniser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. Sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes constituent une base idéale pour créer un intérieur contemporain et personnalisé. Les travaux de rafraîchissement ou de rénovation complète permettront une valorisation significative de ce bien prometteur.
Les atouts de Tavel (Tafers) Une localisation stratégique
Tavel (Tafers en allemand) offre un cadre de vie privilégié combinant tranquillité rurale et proximité urbaine. Située à seulement 8 km de Fribourg, soit environ 10 minutes en voiture, la commune bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A12 reliant Berne et Vevey. Des connexions régulières en transports publics permettent de rejoindre aisément Fribourg et d'autres destinations. Cette position avantageuse place Berne à seulement 30 minutes de route et Lausanne à environ une heure, faisant de Tavel un lieu de résidence idéal pour les pendulaires.
Un centre régional dynamique
Chef-lieu du district de la Singine, Tavel est une commune dynamique qui ne manque pas d'atouts. Vous y trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et secondaires, notamment le Cycle d'Orientation de la Singine. Un centre médical et un hôpital de proximité assurent les soins de santé, tandis que des infrastructures sportives modernes complètent l'offre locale. Plusieurs restaurants et cafés de qualité invitent à la détente et aux rencontres conviviales.
Une qualité de vie exceptionnelle
Vivre à Tavel, c'est profiter d'un environnement naturel préservé, entouré de forêts et de prairies qui invitent à la promenade et à la détente. L'atmosphère villageoise authentique et la communauté accueillante créent un cadre de vie agréable où il fait bon s'installer. Le bilinguisme français-allemand constitue un atout supplémentaire, enrichissant le paysage culturel et offrant des opportunités d'apprentissage linguistique, particulièrement appréciables pour les enfants. Autre avantage non négligeable : Tavel propose une fiscalité plus avantageuse que Fribourg-ville, ce qui représente une économie significative pour les propriétaires.
Activités et loisirs
La région ne manque pas de possibilités pour occuper son temps libre. Une piscine couverte et un centre sportif à proximité permettent de pratiquer de nombreuses activités physiques tout au long de l'année. Les amateurs de plein air apprécieront les parcours VTT et les sentiers de randonnée qui sillonnent les collines environnantes. Le lac de Schiffenen tout proche offre diverses activités nautiques pendant la belle saison. La vie associative et culturelle très active anime la commune, avec des événements traditionnels organisés tout au long de l'année, créant un sentiment d'appartenance et de convivialité.