Appartement 4.5 pièces

Devenez propriétaire d'un magnifique bien de standing dans un cadre villageois !

Lot E- Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif de 266 m2, orienté SUD-OUEST

Nous vous proposons à la vente, ce beau 4,5 pièces en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel du village d'Ursy. Limitrophe au canton de Vaud, cette commune offre à ses propriétaires un taux d'imposition attractif et permet à ses habitants d'accéder à de nombreuses agglomérations de l'arc Lémanique en temps record !


LAUSANNE : 30 MIN EN VOITURE ET 30 MIN EN TRAIN !

L'immeuble est composé de 6 appartements.

Les atouts de l'appartement:

• Gare à 3 min et arrêts de bus à proximité
• Budget cuisine: CHF 30'000.-
• Budget sanitaire: CHF 15'000.-
• Colonne de lavage intégrée
• Jardin privatif de 266 m2
• Terrasse couverte
• Borne de recharge pour véhicule électrique comprise dans le prix
  

Les atouts de la PPE:

• Système d'autoproduction énergétique
• Pompe à chaleur utilisant la géothermie
• Panneaux photovoltaïques
• Matériaux et finitions de qualité
• Construit par des artisans de la région
  

Situation:

• Arrêt de bus à 300 m
• Gare à 3 min
• Village disposant d'une infrastructure scolaire-préscolaire et parascolaire complète
• Ecole primaire à 2 min
• Commerces, services à 2 min

L'appartement est réparti comme suit:

- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Lumineuse pièce de vie de 45 m2
- Suite parentale de 20 m2, avec salle d'eau privative et dressing
- Deux belles chambres de 12 m2
- Salle de bain avec colonne de lavage intégrée
- Magnifique jardin privatif de 266 m2
- Cave

Une place de parc couverte à CHF 25'000.- ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- viennent compléter ce bien en sus du prix de vente.

Livraison septembre 2025

Renseignements et visites de chantier:
Madame
Kristelle Maillard