Appartement 2.5 pièces

CHF 395'000.-

6702 Claro
66 m² • 2.5 pièces

Appartement loué – investissement sûr et rentable

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Nous vous proposons à la vente un lumineux appartement de 2.5 pièces d'une superficie brute d'environ 66 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2021).
En entrant dans l'appartement, vous trouverez à gauche une salle de bains moderne avec douche et branchement pour machine à laver. À droite, un vaste et lumineux séjour ouvert avec cuisine moderne et accès direct au balcon, idéal pour se détendre.
Le couloir mène à la chambre spacieuse, confortable et lumineuse.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave privative et une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix, complètent l'offre.

La propriété est actuellement louée et représente donc une excellente opportunité d'investissement, car il n'est pas nécessaire de trouver un nouveau locataire.

Le bâtiment se caractérise par sa qualité de construction et son excellente isolation phonique, car chaque appartement est indépendant et n'a pas de murs mitoyens avec les unités voisines, une solution idéale pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité.

EMPLACEMENT

L'appartement est situé dans un emplacement pratique et stratégique, à distance de marche de tous les services essentiels : supermarché, banque, arrêt de bus, ainsi que des magasins et autres commodités qui rendent la vie quotidienne facile et fonctionnelle.
Un quartier calme mais bien desservi, parfait aussi bien pour ceux qui veulent vivre confortablement que pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable.

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Nous proposons à la vente un appartement lumineux dans 2 ½ emplacements avec une superficie lorda d'environ 66 m², situé au 2° étage dans une palazzina de construction récente (en 2021).
Appena si accéder à l'abitazione, sulla sinistra troviamo a bagno moderno with doccia e predisposizione per lavatrice. En dehors de l'espace, l'espace est lumineux et lumineux, conçu dans un espace ouvert avec une cuisine moderne et un accès au balcon, idéal pour des moments de détente. Continuez longtemps le couloir et accédez à la caméra spacieuse du lit, confortable et bien éclairée.

L'appartement est équipé d'un bain thermal avec serpentine et patio, garantissant confort et efficacité énergétique. Complétez la propriété d'une cantine privée et d'une voiture postale en autorimessa, entrant dans le prix.

Actuellement, l'immeuble est affilié, ce qui représente une opportunité d'investissement optimale, mais il n'est pas nécessaire de se tourner vers un nouvel acheteur.

La palazzina se distingue par la qualité de la construction et l'excellente isolation acoustique, dans la quantité de l'appartement étant indépendant et non relié entre eux avec l'unité moderne, une solution idéale pour assurer la tranquillité et l'intimité.

POSITION

L'appartement est dans une position confortable et stratégique, avec une connexion entre eux et les principaux services : supermarché, banque, arrêt de bus, autres négociations et autres conforts qui offrent une vie complète et fonctionnelle.
Une zone de tranquillité, avec de bons services, parfaite pour que vous puissiez vivre confortablement, pour que vous ayez un investissement sûr et redditizio.

Informations complémentaires

Construit en 2021
Disponibilité sur demande
Référence 119001091-60

Équipements

Balcon

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano