Appartement 4.5 pièces

CHF 725'000.-

1903 Collonges
152 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 4.5 pièces
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Collonges - Appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT

Cet appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 appartements se compose d'un hall d'entrée desservant:
- Côté jour, une lumineuse pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement agencée avec îlot central, ouverte sur l'espace salle à manger ainsi que sur le salon, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse dallée. Un local technique offre un accès à l'arrière de la maison.
- Côté nuit, une suite parentale et sa salle d'eau attenante avec WC, double lavabo et baignoire. Deux chambres à coucher et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit.

Situé entre Dorénaz et Lavey, et rattachée au district de Saint-Maurice, la commune de Collonges est le dernier village sur la rive droite du Rhône à une altitude de 450 m. Elle accueille une population de 825 habitants pour une superficie de 1224 hectares et s'étend du Rhône aux Dents-de-Morcles. Au nord du village, une magnifique forêt de châtaigniers comble les amateurs de promenades en pleine nature.

Idéalement situé entre Martigny et Saint-Maurice, cet appartement présente de nombreux atouts. La gare ferroviaire d'Evionnaz se trouve à proximité, vous permettant de rejoindre en vingt-cinq minutes le centre-ville de Saint-Maurice et ses écoles supérieures. Collonges et ses environs proposent également une gamme de commodités locales, comprenant des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels, assurant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.

Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 158.

L'appartement bénéficie d'un jardin de 181 m2 en usage exclusif et de deux places de parc extérieures, inclues dans le prix de vente.
Il est possible de faire l'acquisition de la maison dans son intégralité, incluant un appartement indépendant de 4.5 pièces situé à l'étage.

Informations complémentaires

Disponibilité sur demande
Référence 1591380

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Ce bien est proposé par

SCHMIDT Immobilier®
Rue Marc Morand 21
1920 Martigny