Appartement 2.5 pièces

Ce lumineux appartement traversant combine la vue superbe au nord-est et l'ensoleillement quotidien au sud-ouest. Sis dans un immeuble idéalement situé dans la station, il jouit de tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités. La piscine, le sauna, le court de tennis de l'immeuble, ainsi que la proximité immédiate du bisse en font un logement particulièrement attractif pour les personnes sportives.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement traversant de 2.5 pièces :

• Surface habitable pondérée d'environ 53 m2 (intérieur 46 m2, balcons 14 m2)
• Meublé
• 1er étage
• Hall d'entrée avec armoire
• Séjour/salle à manger avec belle cheminée ouverte en pierres, 2 lits-armoire, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-est, vue sur les montagnes
• Cuisine ouverte (cuisinière, hotte, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)
• Grande chambre double, armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-ouest
• Salle de bains (douche, WC, 2 lavabos)

Locaux communs :

• Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
• Armoire à skis privée
• Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge
• Espace bien-être dans l'immeuble comprenant : piscine, sauna, vestiaires séparés dames et hommes avec douches, WC
• 1 court de tennis extérieur (entièrement rénové en 2011)

Rénovations :

• L'appartement se trouve en bon état ; une rénovation ou un rafraîchissement selon vos goûts seront peut-être souhaités

Parking :

• Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble, fermé par une barrière

Particularités :

• Vue magnifique sur les montagnes et la vallée
• Ensoleillement toute l'année au sud-ouest
• Chauffage central au gaz (radiateurs)
• Charges annuelles de PPE environ CHF 3'700.-

Immeuble :

• Petit immeuble de 24 appartements, bien entretenu et soigneusement rénové
• Construit en 1978
• Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
• Arrêt CarPostal 230 m
• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 230 m
• Centre 70 m
• Télécabine 620 m
• Bisse 40
• Altitude 1340 m

Rénovations immeuble :

• Toit : étanchéité, isolation, couverture et ferblanterie (2017)
• Remplacement des Velux (2017)
• Ascenseurs (2017)
• Piscine : une partie du carrelage (2015)
• Balustrades de balcon en métal (anciennement bois) (2012)
• Peintures des façades (2012)

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
• Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

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