Rendement et Résidence Secondaire en Montagne: Dent Blanche Resort
Le Dent Blanche Resort, situé dans le Val d'Hérens en Suisse, est une résidence touristique secondaire de montagne qui allie luxe, confort et rendement d'investissement. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette résidence offre des avantages notables pour les propriétaires et investisseurs.
Résidence et Confort
La résidence comprend 82 appartements répartis en neuf chalets, allant du 2½ pièces au 4½ pièces, offrant une vue imprenable sur les montagnes emblématiques comme la Dent Blanche et le Cervin. Les chalets sont construits avec des matériaux nobles et locaux, tels que le bois de mélèze et la pierre naturelle, assurant à la fois esthétique et durabilité.
Les services incluent un restaurant, des commerces, un espace Wellness ouvert toute l'année, ainsi qu'un service hôtelier complet qui veille à l'entretien des appartements, au changement du linge de maison, et à la gestion des factures, offrant ainsi un séjour sans tracas.
Rendement d'Investissement
Investir dans un appartement au Dent Blanche Resort offre plusieurs avantages financiers majeurs. Tout d'abord, la rareté des nouvelles constructions de résidences secondaires en Valais, couplée à la popularité croissante de la région alpine, favorise une appréciation constante des valeurs immobilières. Le Valais, avec son cadre naturel exceptionnel et son attrait touristique, stimule la demande pour des résidences secondaires, ce qui conduit à une valorisation continue des propriétés. Ainsi, les investissements dans cette région sont particulièrement prometteurs à long terme.
En plus de l'appréciation potentielle de la valeur de la propriété, le Dent Blanche Resort présente un rendement net intéressant pour les investisseurs. Le rendement net d'un investissement dans cette région est généralement autour de 3,5 % par an. Ce rendement net est calculé après déduction des frais de gestion, des taxes et autres charges associées à la propriété. Le rendement net est soutenu par la forte demande touristique dans la région, qui assure une occupation élevée des appartements et une stabilité des revenus locatifs. Cette combinaison de valorisation de l'immobilier et de rendement locatif net favorable fait du Dent Blanche Resort une option particulièrement attrayante pour les investisseurs.
Accessibilité Internationale
Contrairement à d'autres résidences en Suisse, les propriétés au Dent Blanche Resort sont accessibles aux investisseurs étrangers, augmentant ainsi le potentiel de revente et la valeur intrinsèque des biens.
Faibles Frais d'Accession : Les frais d'accession à la propriété sont parmi les plus bas de Suisse, à seulement 3%, incluant toutes les taxes, droits de timbre et frais notariaux.
Activités et Services
Le resort propose une multitude d'activités pour toutes les saisons:
Hiver : Accès direct (ski-in, ski-out) au domaine des 4 Vallées, patinoire, ski de randonnée, raquettes, et sports d'hiver insolites comme le parapente et l'attelage en chiens de traineaux.
Été : Plus de 500 km de sentiers pour randonnée, VTT, équitation, alpinisme, via ferrata, et golf à proximité.
Accessibilité
En Voiture : À 1h45 de Genève et à 12 km de Sion.
En Train : Arrêt direct à Sion depuis Paris et Milan, suivi d'un bus jusqu'à Hérémence.
En Avion : Aéroports internationaux à proximité (Genève, Zurich, Milan), avec un accès rapide à Sion.
Conclusion
Le Dent Blanche Resort représente une opportunité unique d'acquérir une résidence touristique secondaire en montagne offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également un investissement judicieux. L'association de services de haute qualité, d'une construction durable et de l'accessibilité internationale en fait un choix privilégié pour les amoureux de la montagne et les investisseurs avisés.
Le Dent Blanche Resort, situé dans le Val d'Hérens en Suisse, est une résidence touristique secondaire de montagne qui allie luxe, confort et rendement d'investissement. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette résidence offre des avantages notables pour les propriétaires et investisseurs.
Résidence et Confort
La résidence comprend 82 appartements répartis en neuf chalets, allant du 2½ pièces au 4½ pièces, offrant une vue imprenable sur les montagnes emblématiques comme la Dent Blanche et le Cervin. Les chalets sont construits avec des matériaux nobles et locaux, tels que le bois de mélèze et la pierre naturelle, assurant à la fois esthétique et durabilité.
Les services incluent un restaurant, des commerces, un espace Wellness ouvert toute l'année, ainsi qu'un service hôtelier complet qui veille à l'entretien des appartements, au changement du linge de maison, et à la gestion des factures, offrant ainsi un séjour sans tracas.
Rendement d'Investissement
Investir dans un appartement au Dent Blanche Resort offre plusieurs avantages financiers majeurs. Tout d'abord, la rareté des nouvelles constructions de résidences secondaires en Valais, couplée à la popularité croissante de la région alpine, favorise une appréciation constante des valeurs immobilières. Le Valais, avec son cadre naturel exceptionnel et son attrait touristique, stimule la demande pour des résidences secondaires, ce qui conduit à une valorisation continue des propriétés. Ainsi, les investissements dans cette région sont particulièrement prometteurs à long terme.
En plus de l'appréciation potentielle de la valeur de la propriété, le Dent Blanche Resort présente un rendement net intéressant pour les investisseurs. Le rendement net d'un investissement dans cette région est généralement autour de 3,5 % par an. Ce rendement net est calculé après déduction des frais de gestion, des taxes et autres charges associées à la propriété. Le rendement net est soutenu par la forte demande touristique dans la région, qui assure une occupation élevée des appartements et une stabilité des revenus locatifs. Cette combinaison de valorisation de l'immobilier et de rendement locatif net favorable fait du Dent Blanche Resort une option particulièrement attrayante pour les investisseurs.
Accessibilité Internationale
Contrairement à d'autres résidences en Suisse, les propriétés au Dent Blanche Resort sont accessibles aux investisseurs étrangers, augmentant ainsi le potentiel de revente et la valeur intrinsèque des biens.
Faibles Frais d'Accession : Les frais d'accession à la propriété sont parmi les plus bas de Suisse, à seulement 3%, incluant toutes les taxes, droits de timbre et frais notariaux.
Activités et Services
Le resort propose une multitude d'activités pour toutes les saisons:
Hiver : Accès direct (ski-in, ski-out) au domaine des 4 Vallées, patinoire, ski de randonnée, raquettes, et sports d'hiver insolites comme le parapente et l'attelage en chiens de traineaux.
Été : Plus de 500 km de sentiers pour randonnée, VTT, équitation, alpinisme, via ferrata, et golf à proximité.
Accessibilité
En Voiture : À 1h45 de Genève et à 12 km de Sion.
En Train : Arrêt direct à Sion depuis Paris et Milan, suivi d'un bus jusqu'à Hérémence.
En Avion : Aéroports internationaux à proximité (Genève, Zurich, Milan), avec un accès rapide à Sion.
Conclusion
Le Dent Blanche Resort représente une opportunité unique d'acquérir une résidence touristique secondaire en montagne offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également un investissement judicieux. L'association de services de haute qualité, d'une construction durable et de l'accessibilité internationale en fait un choix privilégié pour les amoureux de la montagne et les investisseurs avisés.
