Opportunité d'investissement attractive : Deux studios entièrement rénovés
Profitez de cette opportunité unique d'investir dans deux studios rénovés de première classe dans la pittoresque région de Breiten, au-dessus de Mörel. Ces propriétés sont idéales pour les investisseurs à la recherche de propriétés à haut rendement.
Visite Virtuelle Studio grand
Visite Virtuelle Studio petit
Les deux studios ont été entièrement rénovés en 2022 et offrent le confort de vie le plus moderne. Le plus grand studio couvre 26 m², tandis que le plus petit studio couvre 11 m². La rénovation ne concerne pas seulement l'intérieur, mais également l'enveloppe du bâtiment avec isolation de la façade et du toit, dont la rénovation complète a été préfinancée et est actuellement en phase de planification. Un système photovoltaïque garantira à l’avenir une efficacité énergétique et une durabilité supplémentaires. Les colonnes montantes ont également été remplacées, réduisant considérablement les futurs coûts de maintenance. Les fenêtres ont été remplacées par de nouvelles fenêtres à triple vitrage en mars 2024 et la cuisine a été rénovée en avril 2024.
Un autre point fort est l'un des studios, équipé d'une centrale électrique sur le balcon. Cette production d'électricité agréée et propre permet aux locataires de couvrir eux-mêmes une partie de leurs besoins énergétiques et de réduire ainsi les coûts supplémentaires.
Les studios disposent de plans d'étage pratiques, d'espaces de vie lumineux et de salles de bains modernes dotées d'équipements de haute qualité. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable. Chaque studio dispose de son propre lave-linge et sèche-linge séparés. L'un des studios dispose également d'un balcon offrant une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Il y a également des espaces de stockage sous forme de grenier et de cave.
Les studios se trouvent dans un endroit calme et idyllique, entourés d'une nature à couper le souffle et offrent un bronzage toute l'année. Cet environnement crée non seulement un cadre de vie agréable, mais fait également des studios un bien locatif attractif.
Le faible taux de frais supplémentaires contribue à la forte attractivité en tant qu'immeuble de rapport.
Une place de parc dans le hall de stationnement doit être achetée pour un supplément de CHF 35'000.
Ces studios offrent non seulement un confort de vie agréable, mais aussi d'excellentes opportunités de rendement. La haute qualité des rénovations et les solutions énergétiques durables font de ces studios un investissement stable et évolutif. L'emplacement idyllique à Breiten au-dessus de Mörel, combiné aux faibles coûts supplémentaires, garantit une demande locative élevée et des revenus stables.
Profitez de cette opportunité unique et investissez dans deux studios modernes, économes en énergie et rentables dans la belle région de Breiten. Contactez-nous pour plus d’informations et un rendez-vous de visite.
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Les deux studios ont été entièrement rénovés en 2022 et offrent le confort de vie le plus moderne. Le plus grand studio couvre 26 m², tandis que le plus petit studio couvre 11 m². La rénovation ne concerne pas seulement l'intérieur, mais également l'enveloppe du bâtiment avec isolation de la façade et du toit, dont la rénovation complète a été préfinancée et est actuellement en phase de planification. Un système photovoltaïque garantira à l’avenir une efficacité énergétique et une durabilité supplémentaires. Les colonnes montantes ont également été remplacées, réduisant considérablement les futurs coûts de maintenance. Les fenêtres ont été remplacées par de nouvelles fenêtres à triple vitrage en mars 2024 et la cuisine a été rénovée en avril 2024.
Un autre point fort est l'un des studios, équipé d'une centrale électrique sur le balcon. Cette production d'électricité agréée et propre permet aux locataires de couvrir eux-mêmes une partie de leurs besoins énergétiques et de réduire ainsi les coûts supplémentaires.
Les studios disposent de plans d'étage pratiques, d'espaces de vie lumineux et de salles de bains modernes dotées d'équipements de haute qualité. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable. Chaque studio dispose de son propre lave-linge et sèche-linge séparés. L'un des studios dispose également d'un balcon offrant une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Il y a également des espaces de stockage sous forme de grenier et de cave.
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Le faible taux de frais supplémentaires contribue à la forte attractivité en tant qu'immeuble de rapport.
Une place de parc dans le hall de stationnement doit être achetée pour un supplément de CHF 35'000.
Ces studios offrent non seulement un confort de vie agréable, mais aussi d'excellentes opportunités de rendement. La haute qualité des rénovations et les solutions énergétiques durables font de ces studios un investissement stable et évolutif. L'emplacement idyllique à Breiten au-dessus de Mörel, combiné aux faibles coûts supplémentaires, garantit une demande locative élevée et des revenus stables.
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