Appartement 4.5 pièces

Finitions en attente !

À visiter absolument !

Immeuble de 11 appartements
Plus que 2 appartements de 4,5pcs disponibles
Visite sur demande
Excellent emplacement

POINTS FORTS :
- Frais de notaire offerts
- Commune de Sion = Fiscalité Sédunoise
- Orientation Sud : Ensoleillement optimal
- Attention particulière à l'économie d'énergie = Autonomie électrique
- Charges basses
- Panneaux photovoltaïques
- PAC Air-Eau
- Finitions standing au gré du preneur
- Borne de recharge électrique dans le couvert à voiture et local vélo

L'immeuble est caractérisé par sa structure majoritairement en ossature bois et sa technique du bâtiment à la pointe (PAC Air-Eau, enveloppe hautement isolante en laine de pierre).
Il en découle un confort de vie exceptionnel, une diminution des charges d'exploitation et une empreinte carbone particulièrement faible.

Cet appartement de 4,5 pièces situé au 2ème étage d'une surface habitable de 109 m2 se compose de la manière suivante :
- Grand hall d'entrée avec penderie
- Grande suite parentale avec salle de bain : Baignoire, WC, lavabo et fenêtre
- Chambre 2 orientée Nord
- Chambre 3 orientée Est
- Salle de bain avec douche, WC, lavabo et colonne de lavage
- Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès à loggia de 16 m2 orientée Sud et Est

Situation :
Sur la commune de Sion, dans la plaine du Rhône, se trouve le village d'Aproz.
La résidence « Les îles » se situe à l'Est du village, dans un écrin de verdure, au calme et au milieu des vergers.

Proximités :
- Centre-ville de Sion à 5 km
- Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 2 km
- Arrêt postal, épicerie villageoise, banque à 300 m
- Domaine des Iles à 700 m
- Stations de ski Nendaz 4 Vallées à 13 km

Parking :
12 Places de parc couverte au prix de CHF 18'000.- en sus (Une place attribuée par appartement)
5 Places de parc extérieures : Location possible CHF 100.-/mois

Plaquette de vente sur demande.

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors appelez-nous pour une visite : Contact : Cyril

Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch