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Appartement atypique au coeur de la vieille ville de Sion

Lot de 2 appartements offrant la possibilité d’être réunis en un logement de 5.5 pièces, au bénéfice d'un cachet hors du commun, établi au cœur de la vieille ville de Sion dans une ruelle calme.

L'ensemble, débutant au 3ème étage d'un immeuble centenaire et desservi par un ascenseur privé, se compose ainsi :

3ème étage – 2.5 pièces
- Espace de vie lumineux avec balcon au sud, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire par simple cloisonnement
- Cuisine équipée avec plan en granit
- Chambre
- Salle de bain

4ème étage - 3 pièces en duplex mansardé sous les toits
- Séjour et cuisine ouverte équipée avec plan en granit
- Salle de bain
- Mezzanine accueillant une première chambre ou bureau, isolée par des panneaux coulissants
- Salle d'eau
- Petite chambre située dans la tourelle de ce bien authentique
- Accès terrasse

Méticuleusement rénovés en 2010 et 2014 par son propriétaire architecte (cuisine, salle de bain, parquet, peinture) l'accent a été mis sur le souci du détail et l'utilisation de matériaux de qualité.

Extérieurs
Ce qui fait le charme de ce bien, en plus d'une conception réfléchie par un architecte et de la qualité de ses matériaux, c'est la terrasse/jardin située au sommet, offrant une vue splendide de la ville de Sion, sans vis à vis, procurant un sentiment de quiétude en pleine ville.

PARTICULARITÉS
- Ce bien dispose également d'un carnotzet rénové avec cuisine et WC ainsi que d'une cave (compris dans le prix)
- Une conduite de cheminée est exploitable dans les deux espaces via l'installation d'un poêle à pellets
- L'immeuble bénéficie d'une isolation périphérique extérieure offrant une barrière robuste contre les pertes thermiques
- En 1992, la toiture du duplex a été rénovée traditionnellement avec une couverture en ardoises naturelles

Actuellement loués et non fusionnés, ces deux appartements + le carnotzet sont également proposés à la vente de manière individuelle. Pour plus de détails sur chaque lot, nous vous invitons à consulter les références 24805-1, 24805-2 et 24805-3 sur keywe.ch

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