Appartement 3.5 pièces

CHF 570'000.-

1860 Aigle
92 m² • 2 chambres • 1 salle de bain • 3.5 pièces
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APPARTEMENT DE 3.5 PIECES TRAVERSANT ET BALCON SUD DE 18 M2

AIGLE
Très bel appartement de 3.5 pièces de 91.5 m2 habitables et balcon Sud (couvert) de 18.5 m2.
Ensemble traversant et lumineux situé au 1er étage d'une résidence PPE de construction récente au très bon bilan énergétique (CECB), notes B/C.

Espace jour d'environ 42m2 avec de grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité, cuisine aménagée à l'équipement complet, ouverte sur le coin à manger et le séjour. Une porte fenêtre attenante à la cuisine, offre un accès direct au balcon.
Hall d'entrée avec armoires murales. WC visiteurs. Salle de douche/WC avec buanderie privative.
2 généreuses chambres côté Nord. Une cave au sous-sol complète l'ensemble.

- Architecture moderne et ensemble spacieux.
- Ascenseur sur le palier.
- Ensoleillement maximum, orientation plein Sud.
- Balcon de 2.5 m de profondeur (largeur) avec coin de rangement.
- Résidence de construction récente (2011) avec fonds de rénovations.
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- CECB du bâtiment = note B/C.
- Charges mensuelles de PPE = CHF 350.-.
- Reprise du contrat hypothécaire possible, taux d'intérêt très intéressant.

Une place de parc intérieure complète cet ensemble au prix de CHF 28'000.- (en sus)

Quartier résidentiel calme et verdoyant. Transports publiques à 2 pas.
Gare CFF à environ 12 min à pied. Lausanne-gare à 38 min.
Commerces et restaurants à proximité.
Des établissements scolaires dans différents quartiers de la ville accueillent les élèves de la 1P à la 8P et 9S au 12 RAC. Nouveau Gymnase, en cours de construction sur l'ancien site de l'hôpital, ouvrira ses portes en 2026.

Habitable de suite, cet appartement se libèrera à une date à convenir.
Dossier complet sur demande.

Informations complémentaires

1er étage
110 m² (surface utilisable)
Construit en 2011
Disponibilité sur demande
Référence A-24-003

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Ce bien est proposé par

Gérance swiss SA
Ruelle de la Charrerettaz 8
1860 Aigle