En exclusivité chez Bernard Nicod !
Opportunité exceptionnelle à Bottens ! Venez découvrir cet appartement en duplex de 4,5 pièces, offrant un fort potentiel !
Situé dans un quartier résidentiel et sans nuisance de la commune de Bottens, à moins de 20 minutes de Lausanne et à 5 minutes d'Echallens, cet appartement de 4,5 pièces a une entrée indépendante et un grand balcon.
En duplex, il offre une belle surface habitable d'environ 102 m² et un balcon de 6 m².
Laissez-vous séduire par ses beaux volumes. Ce bien se configure de la manière suivante :
Au 1er étage : Un hall d'entrée avec armoire murale, une cuisine agencée ouverte sur le séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse. Un WC séparé ainsi qu'un réduit complètent ce niveau.
À l'étage : Vous rejoindrez l'étage par un escalier, où vous trouverez trois grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douches/WC et lavabo privative. Une salle de bains avec baignoire, WC et lavabos.
Galetas : une grande pièce aménageable.
Au sous-sol : Une buanderie commune ainsi qu'une cave.
Une place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus) ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent ce bien.
Situé dans un village paisible à proximité de Lausanne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une belle luminosité.
Jusqu'à l'âge de neuf ans, les enfants fréquentent le Collège des lionceaux, au centre du village.
Les enfants de Bottens sont scolarisés dans l'Etablissement primaire de Villars-Poliez-Pittet pour les niveaux 1P à 8P.
Dès la 9S, les enfants sont scolarisés à l'Etablissement secondaire des Trois-Sapins à Echallens.
L'UAPE Croc'Lionceaux de Bottens accueille les enfants scolarisés à Bottens, elle propose un accueil matin, midi et après-midi.
Pendant la pause de midi, un repas chaud leur est servi dans les locaux de la buvette de la salle polyvalente de Bottens.
Pour les plus petits, plusieurs solutions de garde sont disponibles dans les communes voisines.
Le village dispose de 4 restaurants et d'une boulangerie, pâtisserie, épicerie et poste.
Echallens se trouve à 7 minutes en voiture et grâce aux cars postaux, vous rejoindrez Lausanne en 30 minutes et Echallens en 13 minutes. De plus à Echallens vous pouvez prendre le LEB qui relie le Gros-de-Vaud au centre de Lausanne.
Informations et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE
Opportunité exceptionnelle à Bottens ! Venez découvrir cet appartement en duplex de 4,5 pièces, offrant un fort potentiel !
Situé dans un quartier résidentiel et sans nuisance de la commune de Bottens, à moins de 20 minutes de Lausanne et à 5 minutes d'Echallens, cet appartement de 4,5 pièces a une entrée indépendante et un grand balcon.
En duplex, il offre une belle surface habitable d'environ 102 m² et un balcon de 6 m².
Laissez-vous séduire par ses beaux volumes. Ce bien se configure de la manière suivante :
Au 1er étage : Un hall d'entrée avec armoire murale, une cuisine agencée ouverte sur le séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse. Un WC séparé ainsi qu'un réduit complètent ce niveau.
À l'étage : Vous rejoindrez l'étage par un escalier, où vous trouverez trois grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douches/WC et lavabo privative. Une salle de bains avec baignoire, WC et lavabos.
Galetas : une grande pièce aménageable.
Au sous-sol : Une buanderie commune ainsi qu'une cave.
Une place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus) ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent ce bien.
Situé dans un village paisible à proximité de Lausanne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une belle luminosité.
Jusqu'à l'âge de neuf ans, les enfants fréquentent le Collège des lionceaux, au centre du village.
Les enfants de Bottens sont scolarisés dans l'Etablissement primaire de Villars-Poliez-Pittet pour les niveaux 1P à 8P.
Dès la 9S, les enfants sont scolarisés à l'Etablissement secondaire des Trois-Sapins à Echallens.
L'UAPE Croc'Lionceaux de Bottens accueille les enfants scolarisés à Bottens, elle propose un accueil matin, midi et après-midi.
Pendant la pause de midi, un repas chaud leur est servi dans les locaux de la buvette de la salle polyvalente de Bottens.
Pour les plus petits, plusieurs solutions de garde sont disponibles dans les communes voisines.
Le village dispose de 4 restaurants et d'une boulangerie, pâtisserie, épicerie et poste.
Echallens se trouve à 7 minutes en voiture et grâce aux cars postaux, vous rejoindrez Lausanne en 30 minutes et Echallens en 13 minutes. De plus à Echallens vous pouvez prendre le LEB qui relie le Gros-de-Vaud au centre de Lausanne.
Informations et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE
