Cet appartement de 71,5 m² habitables, agrémenté d'un balcon de 3,20 m², est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble au cœur du quartier prisé des Aubépines, en plein centre de Lausanne, dans une ruelle sans trafic. Offrant une vue plongeante et imprenable sur le lac Léman, il se distingue par son charme intemporel et son emplacement stratégique.
Dès l'entrée, le hall, habillé de carreaux de ciment d'origine, donne le ton et dessert toutes les pièces. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur le balcon et dévoile une vue unique. L'appartement comprend également deux chambres à coucher, une cuisine habitable et une salle de bains équipée d'une arrivée pour une colonne de lavage. Les pièces, avec leurs plafonds généreux de 2,63 mètres et leurs superbes parquets d'époque, respirent l'élégance et le cachet d'autrefois.
Une opportunité s'ajoute à ce bien : une surface d'environ 35 m² sous combles, non isolée à ce jour, qui offre au futur acquéreur la possibilité de créer un espace supplémentaire selon ses besoins et ses envies. Une cave vient compléter cette propriété.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports publics. Un arrêt de bus se trouve à une centaine de mètres, desservi par cinq lignes différentes, garantissant une connexion rapide et pratique vers tous les points de la ville. Cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de charme et de praticité.
Dès l'entrée, le hall, habillé de carreaux de ciment d'origine, donne le ton et dessert toutes les pièces. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur le balcon et dévoile une vue unique. L'appartement comprend également deux chambres à coucher, une cuisine habitable et une salle de bains équipée d'une arrivée pour une colonne de lavage. Les pièces, avec leurs plafonds généreux de 2,63 mètres et leurs superbes parquets d'époque, respirent l'élégance et le cachet d'autrefois.
Une opportunité s'ajoute à ce bien : une surface d'environ 35 m² sous combles, non isolée à ce jour, qui offre au futur acquéreur la possibilité de créer un espace supplémentaire selon ses besoins et ses envies. Une cave vient compléter cette propriété.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports publics. Un arrêt de bus se trouve à une centaine de mètres, desservi par cinq lignes différentes, garantissant une connexion rapide et pratique vers tous les points de la ville. Cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de charme et de praticité.
