Attique d'exception neuf de 247 m² à La Tour-de-Peilz, offrant un cadre unique avec une vue panoramique à 180 degrés sur le lac Léman et les montagnes. Ce bien d'exception, certifié Minergie et raccordé au réseau CAD (lac), incarne le luxe, le confort moderne et la durabilité grâce à l'intégration des énergies renouvelables, notamment un microgrid avec panneaux solaires photovoltaïques.
D'une surface habitable de 190 m², cet appartement dispose de 3 chambres, chacune avec salle de bain privative. La master suite de 21 m² bénéficie d'une salle de bain attenante (baignoire, douche à l'italienne) et d'un dressing séparé. Les chambres de 16 m² et 15 m² disposent également de leurs salles de bain privées, assurant confort et intimité pour chacun.
La cuisine ouverte est équipée de matériaux haut de gamme et d'appareils électroménagers ZUG, incluant une large table de cuisson à induction et un four combiné vapeur, le tout intégré dans un îlot central en granit. Le salon-salle à manger spacieux est agrémenté de meubles encastrés, de deux caves à vins multi-températures et d'une élégante cheminée à vapeur habillée de pierre, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Cet attique bénéficie d'un système de domotique KNX incluant la technologie e-smart, offrant une gestion intelligente et personnalisée de l'éclairage, des stores électriques intérieurs et extérieurs, de la température et bien plus, le tout contrôlable depuis un smartphone ou une tablette.
À l'extérieur, la vaste terrasse de plus de 180 m² est un véritable havre de paix avec un jacuzzi entouré d'un habillage en bois et des rangements intégrés. C'est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable.
En complément, une dépendance de 73 m² au rez-de-chaussée, aménagée en espace style « habitable », offre de multiples possibilités : idéale pour recevoir des invités, aménager une salle de sport, un cinéma privé, un lieu de détente ou encore un bureau. Cet espace comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, des armoires intégrées et un jardin privatif de 40 m², garantissant autonomie et confort supplémentaires.
Caractéristiques principales :
? Surface totale : 247 m² en PPE
? Surface habitable : 190 m²
? Terrasse : plus de 180 m² avec jacuzzi et habillage en bois pour rangements
? Certification Minergie avec réseau CAD
? Microgrid avec panneaux solaires photovoltaïques
? Domotique KNX intégrée avec système e-smart
? Stores électriques intérieurs et extérieurs
? 3 chambres avec salles de bain privatives
? Cuisine équipée : large table à induction, fours ZUG dont un combiné vapeur
? 2 caves à vins multi-températures encastrées
? Salon avec cheminée à vapeur et meubles encastrés
? Dépendance de 73 m² aménagée avec jardin privatif de 40 m²
? Vue panoramique à 180° sur le lac Léman et les montagnes
? Deux places de parking intérieures et deux caves
? Une place moto disponible en sus
Finitions haut de gamme : les matériaux utilisés pour les sols, les murs et les sanitaires sont d'une qualité remarquable, garantissant un cadre de vie luxueux et durable.
Situation : Cet attique bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres des transports publics, avec la gare accessible en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Le cadre de vie est idéal, offrant à la fois tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et calme.
À proximité, vous trouverez des écoles réputées, telles que l'École Riviera et le Gymnase de Burier, ainsi que des institutions internationales comme le St. George's International School et l'Institut Monte Rosa. La région abrite également de grandes entreprises de renom, comme Nestlé à Vevey, Nespresso, ainsi que des multinationales basées dans le secteur de Montreux. Ce positionnement entre Vevey, La Tour-de-Peilz et Montreux garantit un accès rapide aux centres économiques tout en conservant un cadre résidentiel exceptionnel.
Avec ses commerces, restaurants et services à portée de main, cet emplacement allie parfaitement confort quotidien et praticité, créant un environnement de vie exclusif et très recherché.
Cet appartement, avec ses prestations haut de gamme, son engagement pour les énergies renouvelables et son cadre exceptionnel, est une opportunité rare sur le marché immobilier.
À visiter sans tarder.
D'une surface habitable de 190 m², cet appartement dispose de 3 chambres, chacune avec salle de bain privative. La master suite de 21 m² bénéficie d'une salle de bain attenante (baignoire, douche à l'italienne) et d'un dressing séparé. Les chambres de 16 m² et 15 m² disposent également de leurs salles de bain privées, assurant confort et intimité pour chacun.
La cuisine ouverte est équipée de matériaux haut de gamme et d'appareils électroménagers ZUG, incluant une large table de cuisson à induction et un four combiné vapeur, le tout intégré dans un îlot central en granit. Le salon-salle à manger spacieux est agrémenté de meubles encastrés, de deux caves à vins multi-températures et d'une élégante cheminée à vapeur habillée de pierre, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Cet attique bénéficie d'un système de domotique KNX incluant la technologie e-smart, offrant une gestion intelligente et personnalisée de l'éclairage, des stores électriques intérieurs et extérieurs, de la température et bien plus, le tout contrôlable depuis un smartphone ou une tablette.
À l'extérieur, la vaste terrasse de plus de 180 m² est un véritable havre de paix avec un jacuzzi entouré d'un habillage en bois et des rangements intégrés. C'est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable.
En complément, une dépendance de 73 m² au rez-de-chaussée, aménagée en espace style « habitable », offre de multiples possibilités : idéale pour recevoir des invités, aménager une salle de sport, un cinéma privé, un lieu de détente ou encore un bureau. Cet espace comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, des armoires intégrées et un jardin privatif de 40 m², garantissant autonomie et confort supplémentaires.
Caractéristiques principales :
? Surface totale : 247 m² en PPE
? Surface habitable : 190 m²
? Terrasse : plus de 180 m² avec jacuzzi et habillage en bois pour rangements
? Certification Minergie avec réseau CAD
? Microgrid avec panneaux solaires photovoltaïques
? Domotique KNX intégrée avec système e-smart
? Stores électriques intérieurs et extérieurs
? 3 chambres avec salles de bain privatives
? Cuisine équipée : large table à induction, fours ZUG dont un combiné vapeur
? 2 caves à vins multi-températures encastrées
? Salon avec cheminée à vapeur et meubles encastrés
? Dépendance de 73 m² aménagée avec jardin privatif de 40 m²
? Vue panoramique à 180° sur le lac Léman et les montagnes
? Deux places de parking intérieures et deux caves
? Une place moto disponible en sus
Finitions haut de gamme : les matériaux utilisés pour les sols, les murs et les sanitaires sont d'une qualité remarquable, garantissant un cadre de vie luxueux et durable.
Situation : Cet attique bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres des transports publics, avec la gare accessible en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Le cadre de vie est idéal, offrant à la fois tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et calme.
À proximité, vous trouverez des écoles réputées, telles que l'École Riviera et le Gymnase de Burier, ainsi que des institutions internationales comme le St. George's International School et l'Institut Monte Rosa. La région abrite également de grandes entreprises de renom, comme Nestlé à Vevey, Nespresso, ainsi que des multinationales basées dans le secteur de Montreux. Ce positionnement entre Vevey, La Tour-de-Peilz et Montreux garantit un accès rapide aux centres économiques tout en conservant un cadre résidentiel exceptionnel.
Avec ses commerces, restaurants et services à portée de main, cet emplacement allie parfaitement confort quotidien et praticité, créant un environnement de vie exclusif et très recherché.
Cet appartement, avec ses prestations haut de gamme, son engagement pour les énergies renouvelables et son cadre exceptionnel, est une opportunité rare sur le marché immobilier.
À visiter sans tarder.
