APPARTEMENT 4 ½ PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE
Dans l'espace de vie bien entretenu, au sommet de la maison à 6 personnes, vous emménagerez dans des pièces de bien-être inondées de lumière, dotées de larges fenêtres et d'un ensoleillement optimal. Vous apprécierez non seulement le luxe et l'intimité du dernier étage, mais également la vue sur les environs verdoyants et les montagnes.
INFORMATIONS SUR L'ÉTAT
La toiture du bâtiment, construit en 1968, a été rénovée en 2015, des systèmes photovoltaïques pour l'eau chaude ont été installés et le chauffage a été remplacé. Des fenêtres de haute qualité avec triple vitrage isolant ont également été installées en 2010. Outre la cuisine (2017), la salle de bain et les toilettes invités (2011) ont également été rénovées. Il me fera plaisir de vous montrer tous les détails lors d'une visite.
113m² ESPACE DE VIE LUMINEUX
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur les environs. Le point de rencontre de la famille est le confortable salon/salle à manger avec cheminée. La cuisine moderne et bien équipée est reliée à la salle à manger par une passe-plat. Trois chambres, une salle de bain et des toilettes invités complètent l'espace.
BALCON PROTÉGÉ AVEC VUE
Vous aurez peut-être envie de profiter de la fin de journée sur le balcon couvert sud-ouest. Le soleil du soir vous offre chaleur et lumière.
UN STOCKAGE POUR VOUS
Beaucoup d'espace de rangement organisé dans les placards intégrés de l'entrée, de la chambre 3 et de la salle de bain. Rangez tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien dans le sous-sol fermé avec une petite fenêtre.
PARKING
Une place de parc dans le parking souterrain est disponible pour CHF 35'000. Vous pouvez ranger vos vélos dans le local à vélos. Vos invités stationnent sur les nombreuses places de stationnement visiteurs. Si nécessaire, vous pourrez nettoyer votre véhicule sur l'aire de lavage extérieure commune.
LAVER INDÉPENDAMMENT
Faites la lessive confortablement et 24 heures sur 24 avec votre propre lave-linge dans la cuisine. La machine est combinée et peut également être utilisée comme sèche-linge. Si nécessaire, la buanderie commune et la salle de séchage au sous-sol sont également disponibles pour un usage commun.
DES IMPÔTS PROFONDES
Avec un taux d'imposition de seulement 90%, Wettswil est l'une des communes les plus avantageuses fiscalement du canton de Zurich.
IMPORTANT
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- Cheminée vitrée
- CombiSteamer et four de V-Zug
- Diverses moustiquaires
- Pas d'ascenseur
BIENVENUE ENFANTS
Le jardin d'enfants Bäumlisächer se trouve juste au coin de la rue. Les plus petits parcourent 700 m à travers le quartier jusqu'à l'école primaire. Pour l'école secondaire, les jeunes vont à l'école secondaire voisine de Bonstetten-Wettswil. Les plus petits rencontrent des camarades de jeu du quartier sur l'aire de jeux du village.
LES INCONTOURNABLES AU VILLAGE, PLUS À SIHLCITY
Volg, boulangerie et boucherie à proximité, Coop et Migros à proximité de la station S-Bahn. L'expérience shopping complète à seulement dix minutes en voiture dans le centre commercial Sihlcity.
SALLE DE LOISIRS IMMÉDIATEMENT ADJACENT
À quelques pas de magnifiques sentiers de randonnée le long des prairies verdoyantes et à travers la forêt. Idéal pour les longues promenades. Cela pourrait avoir un impact positif sur votre bien-être.
MEILLEURE CONNEXION DE TRANSPORT PUBLIC
Arrêt de bus juste au coin avec des liaisons optimales vers Zurich HB, Zurich Wiedikon, Zurich Enge et Zoug. En voiture, vous pouvez rejoindre l'échangeur autoroutier Zurich-Ouest en quatre minutes et circuler rapidement dans toutes les directions.
Dans l'espace de vie bien entretenu, au sommet de la maison à 6 personnes, vous emménagerez dans des pièces de bien-être inondées de lumière, dotées de larges fenêtres et d'un ensoleillement optimal. Vous apprécierez non seulement le luxe et l'intimité du dernier étage, mais également la vue sur les environs verdoyants et les montagnes.
INFORMATIONS SUR L'ÉTAT
La toiture du bâtiment, construit en 1968, a été rénovée en 2015, des systèmes photovoltaïques pour l'eau chaude ont été installés et le chauffage a été remplacé. Des fenêtres de haute qualité avec triple vitrage isolant ont également été installées en 2010. Outre la cuisine (2017), la salle de bain et les toilettes invités (2011) ont également été rénovées. Il me fera plaisir de vous montrer tous les détails lors d'une visite.
113m² ESPACE DE VIE LUMINEUX
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur les environs. Le point de rencontre de la famille est le confortable salon/salle à manger avec cheminée. La cuisine moderne et bien équipée est reliée à la salle à manger par une passe-plat. Trois chambres, une salle de bain et des toilettes invités complètent l'espace.
BALCON PROTÉGÉ AVEC VUE
Vous aurez peut-être envie de profiter de la fin de journée sur le balcon couvert sud-ouest. Le soleil du soir vous offre chaleur et lumière.
UN STOCKAGE POUR VOUS
Beaucoup d'espace de rangement organisé dans les placards intégrés de l'entrée, de la chambre 3 et de la salle de bain. Rangez tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien dans le sous-sol fermé avec une petite fenêtre.
PARKING
Une place de parc dans le parking souterrain est disponible pour CHF 35'000. Vous pouvez ranger vos vélos dans le local à vélos. Vos invités stationnent sur les nombreuses places de stationnement visiteurs. Si nécessaire, vous pourrez nettoyer votre véhicule sur l'aire de lavage extérieure commune.
LAVER INDÉPENDAMMENT
Faites la lessive confortablement et 24 heures sur 24 avec votre propre lave-linge dans la cuisine. La machine est combinée et peut également être utilisée comme sèche-linge. Si nécessaire, la buanderie commune et la salle de séchage au sous-sol sont également disponibles pour un usage commun.
DES IMPÔTS PROFONDES
Avec un taux d'imposition de seulement 90%, Wettswil est l'une des communes les plus avantageuses fiscalement du canton de Zurich.
IMPORTANT
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- Cheminée vitrée
- CombiSteamer et four de V-Zug
- Diverses moustiquaires
- Pas d'ascenseur
BIENVENUE ENFANTS
Le jardin d'enfants Bäumlisächer se trouve juste au coin de la rue. Les plus petits parcourent 700 m à travers le quartier jusqu'à l'école primaire. Pour l'école secondaire, les jeunes vont à l'école secondaire voisine de Bonstetten-Wettswil. Les plus petits rencontrent des camarades de jeu du quartier sur l'aire de jeux du village.
LES INCONTOURNABLES AU VILLAGE, PLUS À SIHLCITY
Volg, boulangerie et boucherie à proximité, Coop et Migros à proximité de la station S-Bahn. L'expérience shopping complète à seulement dix minutes en voiture dans le centre commercial Sihlcity.
SALLE DE LOISIRS IMMÉDIATEMENT ADJACENT
À quelques pas de magnifiques sentiers de randonnée le long des prairies verdoyantes et à travers la forêt. Idéal pour les longues promenades. Cela pourrait avoir un impact positif sur votre bien-être.
MEILLEURE CONNEXION DE TRANSPORT PUBLIC
Arrêt de bus juste au coin avec des liaisons optimales vers Zurich HB, Zurich Wiedikon, Zurich Enge et Zoug. En voiture, vous pouvez rejoindre l'échangeur autoroutier Zurich-Ouest en quatre minutes et circuler rapidement dans toutes les directions.
