Immeuble mixte

CHF 1'950'000.-

1227 Carouge GE
197 m²

En exclusivité : Arcade commerciale louée de 197 m² PPE au coeur de Carouge

Située au coeur de Carouge, cette arcade bénéficie d'un environnement dynamique.

Implantée en rez-de-chaussée autour d'un square central, elle profite d'une excellente visibilité et d'un flux naturel de passage grâce à sa position privilégiée entre espace public et parc intérieur.

L'arcade est entièrement équipée : installation électrique complète, sol carrelé, murs finis, kitchenette et WC. Elle dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Cet actif immobilier représente une opportunité d'investissement attractive et pérenne, offrant un excellent équilibre entre rendement, localisation et qualité.

Un bien idéal pour un investisseur privé souhaitant acquérir un actif récent, sécurisé et facile à gérer dans un secteur très recherché de Carouge.

Vente : En nom

Rendement brut : 3.8%

Informations complémentaires

197 m² (surface utilisable)
Construit en 2025
Disponibilité sur demande
Référence I2707

Équipements

Parking

Ce bien est proposé par

Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224 Chêne-Bougeries