Immeuble mixte 16 pièces

Lot de 4 appartements loués avec 5.6% de rendement brut

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !
Lot de 4 appartements entièrement loués à vendre.

Ce lot se distingue par sa proximité puisque situé sur la commune de Martigny à la frontière du village de Vernayaz. La ville de Martigny ne se situe qu’à quelques minutes et le Chablais est atteint en seulement 15 minutes.

Cet immeuble jouit d'une situation centrale et d'une grand accessibilité aux transports publics puisque la gare de Vernayaz MC se trouve à 50 mètres.

Ce lot de 4 appartements se présente ainsi :

Appartement n° 1 : 4.0 pièces de 80 m2 au 1er étage
- Cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo
- Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau
- Une chambre principale
- Une seconde chambre
- Une troisième pièce pouvant faire office de bureau
- Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot)
- Une cave (inclue dans le prix de vente)

Appartement n° 2 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage
- Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo
- Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau
- Une chambre principale avec armoire encastrée
- Une seconde chambre
- Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot)
- Une cave (inclue dans le prix de vente)

Appartement n° 3 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage
- Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo
- Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau
- Une chambre principale
- Une seconde chambre
- Un économat ou pièce de rangement
- Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot)
- Une cave (inclue dans le prix de vente)

Appartement n° 4 : 4.0 pièces de 100 m2 en attique avec une belle hauteur de plafond
- Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour
- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo
- Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau
- Une chambre principale
- Une seconde chambre
- Une grande mezzanine
- Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot)
- Une cave (inclue dans le prix de vente)

Informations supplémentaires et avantages
- Rendement locatif brut annuel de CHF 58'800.-
- Rendement net sur fonds propres de plus de 10% (avec 25% d'apport de fonds propres sur l'achat du lot)
- Possibilité de reprendre les hypothèques actuelles
- Montant négociable en cas d'achat du lot
- Tous les appartements sont en vente individuellement (voir nos autres annonces)

L'immeuble est bien entretenu et dans un bon état général.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place.

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