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Magnifique Café Bar Restaurant en station + 3 studios

Café-bar-Restaurant d'environ 250 places assises (80 en terrasse), dans la station d'Ovronnaz.
+ 3 studios en dessus de l'établissement, prêt à la location !

Ovronnaz se situe sur la commune de Leytron et à seulement 10km de l'autoroute. Avec une exposition plein sud, elle jouit d'un climat doux et très ensoleillé (région la plus ensoleillée de Suisse avec 250 jours de soleil par an).
Avec son complexe thermal ouvert toute l'année et un domaine skiable très bien entretenu, cette petite station des alpes valaisannes offre tous les services et commodités désirés.

Vente aux étrangers autorisée.

Superbe commerce aux abords des bains thermaux (500m environ), des pistes de ski, du village et de ses commerces. Accessible toute l'année en voiture, arrêt du bus à l'arrière de l'établissement et navette gratuite l'hiver devant l'établissement. 14 places de parc.

L' établissement est totalement rentable en l'état et jouit d'une excellente réputation.
En moyenne sur les 10 dernières années, cet établissement a un chiffre d'affaire de Chf 1'200'000.-

La société créée pour la gestion du restaurant-bar est également en vente avec tout son matériel et équipement (mobilier, stock marchandise, ...). Le prix demandé pour l'acquisition de la société est de Chf 200'000.- en plus de la partie immobilière.

De nombreuses rénovations ont été entreprises chaque année. En voici les principales :
2019 : Tous les sols des communs (environ 10'000.-)
2018 : Chaudière et canalisations (environ 100'000.-)
2018 : Système de caisses enregistreuses (environ 20'000.-)
2018 : Tout le système Internet refait
2015 : Boiseries Intérieures et Extérieures

Actuellement, le fond de rénovation de la PPE se monte à Chf 70'000.-

CARACTERISTIQUES :
- Etablissement totalement rentable en l'état avec une excellente réputation
- 3 studios récemment rénovés
- Top emplacement dans la station
- Vue dégagée donnant sur les montagnes
- Terrasse avec ensoleillement optimal
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Cuisine entièrement équipée
- Possiblité de rachat de la société regroupant tous les lots et matériel

COMPOSITION DU COMMERCE :
Sous-sol :
- Plusieurs Caves
- Grand dépôt
- 2 économats
- Buanderie
- Vestiaire
- Local technique
- WC hommes et femmes

Rez de chaussée
- Bar avec salle de jeux et fumoir (70 places)
- Bureau
- 1 espace de stockage ou atelier
- Restaurant (100 places)
- Grande terrasse orientation Sud (80 places)

Etage
- 3 studios

Parking
- 14 places de parc attribuée à l'établissement

Plaquette, Bilan et Comptes d'Exploitation, Photos et Procès verbaux de la PPE sur demande

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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