ACHAT FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À LAUSANNE – QUARTIER SÉBEILLON / FLON

Description du bien

ACHAT FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À LAUSANNE – QUARTIER SÉBEILLON / FLON

Prix du Fonds de Commerce : CHF 155'000.-

À la recherche d'un restaurant à vendre à Lausanne bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un flux client garanti ?

Idéalement situé dans le quartier dynamique et très fréquenté de Sébeillon-Flon, ce charmant restaurant de 200 m² avec terrasse représente une opportunité rare d'investissement sur le marché lausannois.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : ZONE ÉTUDIANTE ET TERTIAIRE

L'établissement est implanté à proximité immédiate de grands centres de formation de renom (EPSIC, École des Métiers) et de nombreux bureaux.

Cette localisation garantit :

- Une clientèle fidèle et captive au quotidien.

- Un flux continu très dense pour le service du midi.

- Un fort potentiel pour développer la vente à emporter, la livraison ou une ouverture en soirée/week-end.

Cédé à regret pour raisons de santé, ce commerce est clé en main et prêt à être exploité immédiatement sans interruption d'activité.

LES POINTS FORTS DE L'ÉTABLISSEMENT

- Grande Capacité d'Accueil : Espace modulable de 200 m² offrant 50 places assises en salle et une terrasse de 25 places, très recherchée lors des beaux jours à Lausanne.

- Loyer Compétitif : Des charges très bien maîtrisées avec un loyer mensuel attractif, exceptionnel pour la région lausannoise, assurant une excellente marge opérationnelle.

- Clientèle Régulière : Chiffre d'affaires récurrent grâce à la forte concentration d'étudiants, d'enseignants et de professionnels du secteur.

FICHE TECHNIQUE & DONNÉES CLÉS

- Localisation : Lausanne (Quartier Sébeillon / Flon)

- Type de bien : Fonds de commerce / Restauration / Café-Restaurant

- Surface totale : 200 m²

- Capacité : 50 places intérieures / 25 places extérieures (terrasse)

- Disponibilité : À convenir rapidement

- Prix de vente du fonds : CHF 170'000.-

CONTACT, DOSSIER COMPLET ET VISITES

Pour recevoir le dossier de vente confidentiel ou organiser une visite sur place, contactez directement l'agence VenteCommerce.ch

Téléphone : 021 311 93 36

Email : info@ventecommerce.ch

Site Web : www.ventecommerce.ch

*Photo d'illustration non contractuelle.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

Disponibilité sur demande

Référence V10000118

Lien vers plus d'informations

Bien proposé par Ventecommerce.ch

Ventecommerce.ch

Rue st-Martin 32

1005 Lausanne

Site internet de Ventecommerce.ch

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