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CHAVANNES-SOUS-ORSONNENS | MANEGE + FERME D'HABITATION

Passionné de nature et de chevaux, ce bien atypique offrant un rendement intéressant, comprenant une ferme avec 4 appartements, une maisonnette indépendante et un manège, est fait pour vous !
Côté ferme :
Sise sur une parcelle de 1264m2, cette superbe bâtisse de 1832 est composée comme suit :

• 4 grands appartements, chacun bénéficiant d’une partie de jardin et de 2 places de parc.
  • 6,5 pièces de 170m2
  • 4,5 pièces de 130m2
  • 3,5 pièces de 80m2
  • 3,5 pièces de 140m2

Les 3 premiers appartements sont actuellement loués. Le dernier, quant à lui, sera libéré dès que la vente sera effective. Il pourra donc soit être loué à son tour, soit servir de logement au futur acquéreur.

• Boxes pour 10 chevaux
• Atelier
• Sellerie
• Grange pour le fourrage

Chauffage à pellets : chaudière installée l’année dernière.
La ferme est reliée à une source d’eau privée mais est tout de même reliée au réseau communal en cas de besoin.
Côté manège :
Sur une parcelle de 5438m2 située en zone centre village, vous trouverez :

• Manège couvert, rond, de 803m2 avec :
  • Galerie pour les spectateurs, terrasse et buvette
  • 6 boxes pour les chevaux
  • WC/douche
  • Place de soin/douche pour les chevaux
  • Sellerie
  • Une dizaine de réduits, loués
• Maisonnette de 2,5 pièces + véranda (70m2 au total) actuellement louée
• Boxes pour 2 chevaux
• Paddock de 900m2

Un gérant, avec bail en cours, s’occupe du manège.
L’école primaire (1-8H), se trouve à seulement 1 kilomètre et le CO est à Romont, que vous rejoindrez en 10 minutes et où vous trouverez de nombreux commerces.

N'hésitez plus ! Contactez-moi pour en savoir plus et visiter votre futur havre de paix !