Maison terrasse 6.5 pièces

Villa dans quartier résidentiel à Marly

Construite dans les hauteurs à la sortie de Marly, cette maison individuelle entourée de beaux espaces et de verdure offre une opportunité exceptionnelle à vivre à deux pas de la campagne tout en étant proche de la ville.

Données techniques

• Bien à vendre: Maison individuelle 6.5pièces
• Surface habitable: env. 297 m2
• Volume bâtiment: env. 1'225 m3
• Surface de terrain: 897 m2
• Situation: Sud-Est
• Année de construction: 1985
• Type de chauffage: Pompe à chaleur air-eau / Distribution : chauffage au sol

Entrée:

• Hall d’entrée avec armoire murale
• WC séparé
• Cage d’escaliers reliant les différents niveaux

Niveau 1:

• 3 chambres à coucher
• Salle de bain avec baignoire et douche

Niveau 0:

• Cuisine agencée fermée
• Spacieux séjour
• Coin à manger lumineux
• Cheminée intérieure
• Bureau

Niveau 0 – Extérieurs:

• Terrasse, exposition est-sud-ouest
• Espace vert avec vue dégagée et ensoleillée
• Cheminée extérieure
• Grand jardin d’hiver/véranda de 20m2

Niveau -1:

• Local de repos
• Sauna, douche, WC
• Cave
• Buanderie
• Local technique

Stationnement:

• 1 Garage box avec porte automatique (pour 1 voiture) et une mezzanine de 10m2
• 3 places de parc

Inventaire
Possibilité de reprendre une partie du mobilier – Prix à discuter

Situation

La Commune de Marly offre toutes les commodités recherchées telles que les commerces, restaurants, écoles, médecins, patinoires, piscine indoor, parcours Vita, places de tennis in- et outdoor et la possibilité de s’évader dans la nature afin de profiter de belles balades au bord de la Gérine et de la Sarine qui traversent Marly.

Le réseau de bus vous permet d’accéder en quelques minutes au centre de Fribourg.