Cette ancienne ferme située aux Monts de Marsens semble être un véritable havre de paix, nichée dans un cadre naturel idyllique avec une vue imprenable sur la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises, ainsi que le lac de la Gruyère. Bien que l'ancienne fonction agricole ait été abandonnée lors de sa reconstruction en 1985, la propriété conserve un charme rustique tout en offrant un confort moderne sur une parcelle de 6'498 m² en zone agricole, sous la loi sur le droit foncier rural.
Description des espaces :
Sous-sol :
Local technique
Cave spacieuse
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour avec salle à manger et un coin salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin.
Réduit pratique pour le rangement.
Salle de bain équipée d'une baignoire, de deux lavabos et d'un WC.
1er étage :
Hall de distribution.
Trois grandes chambres lumineuses.
Salle de douche avec WC, lavabo et douche.
Espace rural et annexes :
Un atelier spacieux.
Garage fermé pour un véhicule.
Espace de stockage.
Un WC indépendant.
Extérieur :
Deux terrasses (une couverte et une dans le jardin).
Fontaine alimentée en eau de source, ajoutant une touche bucolique au jardin.
Plusieurs places de stationnement, y compris un garage fermé et une place sous couvert.
Le grand terrain légèrement en pente offre des panoramas à couper le souffle et permet de profiter d'une véritable immersion en pleine nature, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Bulle et des axes autoroutiers.
C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, espace et proximité urbaine.
Description des espaces :
Sous-sol :
Local technique
Cave spacieuse
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour avec salle à manger et un coin salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin.
Réduit pratique pour le rangement.
Salle de bain équipée d'une baignoire, de deux lavabos et d'un WC.
1er étage :
Hall de distribution.
Trois grandes chambres lumineuses.
Salle de douche avec WC, lavabo et douche.
Espace rural et annexes :
Un atelier spacieux.
Garage fermé pour un véhicule.
Espace de stockage.
Un WC indépendant.
Extérieur :
Deux terrasses (une couverte et une dans le jardin).
Fontaine alimentée en eau de source, ajoutant une touche bucolique au jardin.
Plusieurs places de stationnement, y compris un garage fermé et une place sous couvert.
Le grand terrain légèrement en pente offre des panoramas à couper le souffle et permet de profiter d'une véritable immersion en pleine nature, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Bulle et des axes autoroutiers.
C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, espace et proximité urbaine.
