Découvrez l'opportunité unique d'acquérir une magnifique villa mitoyenne THPE à vendre, nichée dans le cadre bucolique de Bernex, un territoire agricole offrant des vues imprenables sur les contreforts du Jura et le Salève. Cette charmante commune combine parfaitement la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines, étant à seulement 20 minutes du centre de Genève en transports publics.
Surface et disposition :
La villa se déploie sur deux étages et un sous-sol aménagé, offrant des volumes généreux et une luminosité optimale à chaque niveau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cheminée élégante, séparant l'espace détente de la salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant.
Étage :
? Chambre master avec dressing et salle de bain privative
? Deux chambres supplémentaires
? Salle de bain commune
? Bureau
? Un balcon filant accessible depuis chaque chambre surplombe le jardin privatif, arboré et à l'abri des regards.
Sous-sol :
? Salle de sport
? Locaux techniques
? Deux pièces polyvalentes aux belles dimensions pouvant être aménagées selon vos envies (salle de bain ou douche supplémentaire possible).
Equipements techniques :
? Système domotique KNX modulable, auquel il est possible d'ajouter des options telles que la gestion des consommations, du système de son et autres, selon vos besoins.
? Chauffage au sol avec thermostat réglable dans toutes les pièces.
? Système de géo-cooling pour rafraîchir les températures intérieurs en été.
Revêtement des sols :
? Revêtement intérieur en grès cérame, format 60 x 60 cm maximum
Budget prévu pour la fourniture et la pose : 150.-/m2
? Parquet en chêne aux larges lames pour les espaces de vie et nuit
Budget prévu pour la fourniture et la pose : 155.-/m2
? Revêtement des terrasses et balcon en grès cérame, format 60 x 60 cm maximum
Budget prévu pour la fourniture et la pose : 80.-/m2
Toute finition, couleur ou matérialité est au choix de l'acquéreur.
Cuisine :
? Agencement au choix de l'acquéreur, pourra être équipée d'appareillages électroménagers type four traditionnel, four à vapeur, réfrigérateur/congélateur, hotte, plaques de cuisson vitro cérame et lave-vaisselle.
Budget alloué : CHF 40'000 TTC.
Appareils sanitaires :
? Fourniture des appareils sanitaires, dont robinetteries et accessoires.
Budget alloué : CHF 25'000 TTC.
Garage :
? Double box fermé avec parois pleines en tôle opaque et espace de rangement privé en mezzanine.
? Éclairages intégrés au plafond et muraux.
? Murs en béton et revêtements de surface en résine pour une ambiance hautement qualitative..
? Prise à recharge pour véhicules électriques disponible sur demande (recharge rapide en option).
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant sans compromettre la proximité avec le centre urbain. Offrez vous la quiétude de Bernex et le confort moderne d'une maison écoénergétique.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.
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Discover the unique opportunity to acquire a magnificent THPE terraced villa for sale, nestled in the bucolic setting of Bernex, an agricultural territory with breathtaking views of the foothills of the Jura and Salève. This charming town perfectly combines the tranquility of the countryside with the proximity of urban amenities, being only 20 minutes from the center of Geneva by public transport.
Surface and Layout:
The villa is spread over two floors and a finished basement, offering generous volumes and optimal brightness on each level.
On the ground floor you will find a spacious living room with an elegant fireplace, separating the relaxation area from the dining room, as well as a fully equipped kitchen with an adjoining pantry.
Floor:
? Master bedroom with dressing room and private bathroom
? Two additional bedrooms
? Shared bathroom
? Desk
? A long balcony accessible from each room overlooks the private garden, wooded and out of sight.
Basement:
? Gym
? Technical rooms
? Two versatile rooms with beautiful dimensions that can be arranged according to your desires (bathroom or shower possible).
Technical equipment:
? Modular KNX home automation system with options such as consumption management, sound system and more, depending on your needs.
? Underfloor heating with adjustable thermostat in all rooms.
? Geo-cooling system to cool indoor temperatures in summer.
Flooring:
? Porcelain stoneware interior, 60 x 60 cm maximum
Budget for supply and installation: 150. -/m2
? Wide slatted oak flooring for living and sleeping areas
Budget for supply and installation: 155. -/m2
? Tile deck and balcony cladding, 60 x 60 cm maximum
Budget for supply and installation: 80. -/m2
Any finish, color or materiality is at the choice of the purchaser.
Kitchen:
? Arrangement at the choice of the purchaser, may be equipped with appliances such as traditional oven, steam oven, refrigerator/ freezer, hood, ceramic hob and dishwasher.
Budget allocated: CHF 40'000 TTC.
Sanitary Equipment:
? Supply of sanitary equipment including faucets and accessories.
Budget allocated: CHF 25'000 TTC.
Garage:
? Double closed box with solid walls in opaque sheet metal and private mezzanine storage space.
? Integrated ceiling and wall lights.
? Concrete walls and resin surface coatings for a high quality ambience.
? Electric vehicle plug available on request (quick charge option).
This villa is ideal for those looking for a peaceful and green environment without compromising proximity to the urban center. Enjoy the tranquility of Bernex and the modern comfort of an energy-efficient home.
We are at your disposal for more information and to organize a visit at your convenience.
Surface et disposition :
La villa se déploie sur deux étages et un sous-sol aménagé, offrant des volumes généreux et une luminosité optimale à chaque niveau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cheminée élégante, séparant l'espace détente de la salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant.
Étage :
? Chambre master avec dressing et salle de bain privative
? Deux chambres supplémentaires
? Salle de bain commune
? Bureau
? Un balcon filant accessible depuis chaque chambre surplombe le jardin privatif, arboré et à l'abri des regards.
Sous-sol :
? Salle de sport
? Locaux techniques
? Deux pièces polyvalentes aux belles dimensions pouvant être aménagées selon vos envies (salle de bain ou douche supplémentaire possible).
Equipements techniques :
? Système domotique KNX modulable, auquel il est possible d'ajouter des options telles que la gestion des consommations, du système de son et autres, selon vos besoins.
? Chauffage au sol avec thermostat réglable dans toutes les pièces.
? Système de géo-cooling pour rafraîchir les températures intérieurs en été.
Revêtement des sols :
? Revêtement intérieur en grès cérame, format 60 x 60 cm maximum
Budget prévu pour la fourniture et la pose : 150.-/m2
? Parquet en chêne aux larges lames pour les espaces de vie et nuit
Budget prévu pour la fourniture et la pose : 155.-/m2
? Revêtement des terrasses et balcon en grès cérame, format 60 x 60 cm maximum
Budget prévu pour la fourniture et la pose : 80.-/m2
Toute finition, couleur ou matérialité est au choix de l'acquéreur.
Cuisine :
? Agencement au choix de l'acquéreur, pourra être équipée d'appareillages électroménagers type four traditionnel, four à vapeur, réfrigérateur/congélateur, hotte, plaques de cuisson vitro cérame et lave-vaisselle.
Budget alloué : CHF 40'000 TTC.
Appareils sanitaires :
? Fourniture des appareils sanitaires, dont robinetteries et accessoires.
Budget alloué : CHF 25'000 TTC.
Garage :
? Double box fermé avec parois pleines en tôle opaque et espace de rangement privé en mezzanine.
? Éclairages intégrés au plafond et muraux.
? Murs en béton et revêtements de surface en résine pour une ambiance hautement qualitative..
? Prise à recharge pour véhicules électriques disponible sur demande (recharge rapide en option).
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant sans compromettre la proximité avec le centre urbain. Offrez vous la quiétude de Bernex et le confort moderne d'une maison écoénergétique.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.
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Discover the unique opportunity to acquire a magnificent THPE terraced villa for sale, nestled in the bucolic setting of Bernex, an agricultural territory with breathtaking views of the foothills of the Jura and Salève. This charming town perfectly combines the tranquility of the countryside with the proximity of urban amenities, being only 20 minutes from the center of Geneva by public transport.
Surface and Layout:
The villa is spread over two floors and a finished basement, offering generous volumes and optimal brightness on each level.
On the ground floor you will find a spacious living room with an elegant fireplace, separating the relaxation area from the dining room, as well as a fully equipped kitchen with an adjoining pantry.
Floor:
? Master bedroom with dressing room and private bathroom
? Two additional bedrooms
? Shared bathroom
? Desk
? A long balcony accessible from each room overlooks the private garden, wooded and out of sight.
Basement:
? Gym
? Technical rooms
? Two versatile rooms with beautiful dimensions that can be arranged according to your desires (bathroom or shower possible).
Technical equipment:
? Modular KNX home automation system with options such as consumption management, sound system and more, depending on your needs.
? Underfloor heating with adjustable thermostat in all rooms.
? Geo-cooling system to cool indoor temperatures in summer.
Flooring:
? Porcelain stoneware interior, 60 x 60 cm maximum
Budget for supply and installation: 150. -/m2
? Wide slatted oak flooring for living and sleeping areas
Budget for supply and installation: 155. -/m2
? Tile deck and balcony cladding, 60 x 60 cm maximum
Budget for supply and installation: 80. -/m2
Any finish, color or materiality is at the choice of the purchaser.
Kitchen:
? Arrangement at the choice of the purchaser, may be equipped with appliances such as traditional oven, steam oven, refrigerator/ freezer, hood, ceramic hob and dishwasher.
Budget allocated: CHF 40'000 TTC.
Sanitary Equipment:
? Supply of sanitary equipment including faucets and accessories.
Budget allocated: CHF 25'000 TTC.
Garage:
? Double closed box with solid walls in opaque sheet metal and private mezzanine storage space.
? Integrated ceiling and wall lights.
? Concrete walls and resin surface coatings for a high quality ambience.
? Electric vehicle plug available on request (quick charge option).
This villa is ideal for those looking for a peaceful and green environment without compromising proximity to the urban center. Enjoy the tranquility of Bernex and the modern comfort of an energy-efficient home.
We are at your disposal for more information and to organize a visit at your convenience.
