VILLAS SEQUOIA N°32 est un projet exceptionnel de haute qualité, comprenant deux villas certifiées THPE à Confignon. Grâce à son exposition sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal.
Les villas offrent une surface habitable brute d'environ 170 m2, avec 260.5 m2 de surface utile répartis sur trois étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un hall d'entrée, d'un toilette visiteurs et d'un accès à la terrasse et au jardin depuis les trois pièces. À l'étage, il y a une superbe chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et magnifique terrasse privée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol offre une grande salle de jeux, une salle de bains/buanderie et une salle technique. Chaque villa dispose de son propre jardin privé de 341.6 m2 pour la villa A ou 303.6 m2 pour la villa B et d'un parking privé pouvant accueillir deux véhicules par villa.
Les propriétés répondent également aux normes de performance énergétique les plus élevées, ce qui leur vaut le label THPE. Il est également possible de bénéficier d'une piscine en option. De plus, la disposition et les finitions peuvent être adaptées aux gré du preneur, notamment en remplaçant l'espace cuisine par une chambre supplémentaire et en déplaçant la cuisine dans la zone de la salle à manger.
SITUATION
La commune de Confignon offre le meilleur des deux mondes : un environnement calme et naturel de la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités de la vie quotidienne tels que des établissements scolaires, une crèche, des commerces… Pour vous ressourcer dans un environnement naturel et verdoyant, Confignon propose de belles balades le long de la Promenade de l’Aïre ou encore dans le Parc de la Mairie. Confignon est parfaitement desservie par les transports en commun et les axes autoroutiers, ce qui en fait un choix idéal pour
les travailleurs qui souhaitent se rendre rapidement et facilement sur leur lieu de travail.
Le réseau de transport en commun est particulièrement bien développé, avec des lignes de bus et de tramway qui desservent la ville et ses environs. Deux arrêts de bus ainsi que le P+R de Bernex se trouvent à moins de 10 minutes des «Villas Séquoia». Mais ce qui fait la particularité de Confignon, c'est sa proximité avec Genève. Grâce au Leman Express, la ville est reliée au centre-ville de Genève en moins de 20 minutes. Les résidents de Confignon peuvent ainsi profiter de tous les avantages de la ville sans avoir à subir les inconvénients liés à la vie
urbaine. En résumé, Confignon est une ville moderne et dynamique, qui offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à combiner le calme de la campagne avec les avantages de la vie en ville. Avec ses transports en commun bien développés et sa proximité avec Genève, cette commune est une option de choix pour les personnes qui cherchent à s'installer dans la région genevoise.
Nombre de Chambres : 3/4 (selon besoin)
Nombre de salles de bains : 3/4 (selon besoin)
Nombre de pièces : 6
Nombre de places de parking : 2
Prix sans piscine : 2,650,000 CHF
Statut : disponible
Surface brute de plancher (SBP) : 170 m2
Surface utile : 260.5 m2
Jardin : 341.6 m2
Surface du terrain : 616 m2
Surface des balcons : 12.6 m2
Surface des terrasses : 21.6 m2
N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition !
