Découvrez cette superbe maison de 7,5 pièces en Exclusivité chez Dynasty immobilier, d’une surface habitable de 220 m², située au cœur de la commune prisée de Genthod.
Conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou professionnelle, cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.
Rez-de-chaussée : En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à droite vers une cuisine équipée et fermée. À gauche, un WC visiteurs. Poursuivez votre visite vers le salon spacieux, doté d’une élégante cheminée. Depuis le salon, accédez directement à un balcon agréable, offrant un espace extérieur intime et un accès au jardin avec des arbres fruitiers (olivier, mirabelle et autres) ainsi qu'une terrasse de 40 m².
À l’étage : Montez quelques marches pour découvrir l’espace nuit. À ce niveau, une première chambre confortable vous attend, idéale comme bureau ou chambre d’amis. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes. Continuez vers deux chambres supplémentaires, reliées par un balcon commun.
Au deuxième étage : Les combles aménagés de 40 m² offrent un espace polyvalent, entièrement chauffé, pouvant être transformé selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace de rangement supplémentaire.
Au sous-sol : Descendez pour découvrir un appartement indépendant de 60 m², avec son propre accès privé. Cet appartement comprend une grande pièce prête à accueillir une nouvelle cuisine. Il dispose également d’une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu’une terrasse anglaise, idéale pour offrir une intimité à vos invités ou à vos locataires.
Une buanderie pratique se trouve également au sous-sol, accompagnée d’une pièce de 9 m², parfaite comme cave ou espace de stockage. (Idéal pour exercer une activité professionnelle.)
Extérieur : Un deuxième jardin extérieur de 20 m², parfait pour un potager, est également inclus avec le bien.
Stationnement : Vous bénéficierez de 3 places de parc extérieures ainsi qu'un grand garage.
Une localisation exceptionnelle :
1 minute à pied de la gare de Bellevue-Genthod (7 minutes de Genève Cornavin en train).
5 minutes en voiture des écoles internationales renommées, comme la Geneva English School (GES), le Collège du Léman, et l'Institut des Hautes Études Internationales et du Développement.
2 minutes en voiture du prestigieux David Lloyd Country Club.
7 minutes de l’aéroport international de Genève, un atout pour les familles ou les professionnels en déplacement.
Proche des missions internationales, des ambassades et des Nations Unies, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, alliant tranquillité et accessibilité.
De nombreuses missions diplomatiques et ambassades choisissent Genthod pour établir leurs résidences, attirées par :
Sa proximité avec Genève tout en offrant une discrétion et une sécurité appréciées dans un cadre résidentiel exclusif.
Un environnement international accueillant, parfaitement adapté aux besoins des expatriés et diplomates.
Des propriétés spacieuses et élégantes, souvent dotées de jardins privatifs, idéales pour organiser des réceptions officielles ou simplement profiter d’un cadre familial tranquille.
