À vendre, Immeuble d'habitation, 2740 Moutier, Ref. 6201251

Die Liegenschaft an der Rue de Soleure 58 in Moutier umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt rund 790 m². Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagenboxen und acht Aussenparkplätze. Die jährliche Soll-Netto-Miete beläuft sich auf CHF 130 560.

Das in den 1970er-Jahren erstellte Gebäude verfügt über einen Lift und umfasst sieben 2.5-Zimmer- sowie sieben 3.5-Zimmerwohnungen. Der bestehende Leerstand eröffnet Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Wiedervermietungen. Der Bahnhof Moutier sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in Gehdistanz.

Die Liegenschaft wird einzeln verkauft, ist jedoch Teil des «Portfolio Swiss Living» mit weiteren Wohnliegenschaften in den Kantonen Aargau, Bern, Luzern, St. Gallen und Tessin. Interessenten erhalten auf Anfrage ebenfalls die Verkaufsunterlagen zu den weiteren Liegenschaften des Portfolios.

Highlights

• Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und einer Gewerbefläche
• Vermietbare Fläche von ca. 790 m²
• Soll-Netto-Mietertrag von CHF 130 560 p.a.
• Attraktiver Wohnungsmix aus 2.5- und 3.5-Zimmerwohnungen
• 3 Garagenboxen und 8 Aussenparkplätze
• Wertsteigerungspotenzial durch Wiedervermietung
• Lift vorhanden
• Zentrale Lage mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Einzelerwerb oder Kombination mit weiteren Liegenschaften des Portfolios möglich