Propriété d’exception de style Art-Déco, construite en 1930, se situant sur une très belle parcelle close et arborée de 2’181 m2. Deux portails dont l’un monumental offrent un accès au parc de cette magnifique maison de caractère par la Rue Achille-Merguin et la Rue des Tilleuls.
La propriété est composée ainsi :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall de distribution par un perron d’entrée. Quelques marches permettent un accès au rez-supérieur et au rez-inférieur.
La répartition des pièces est harmonieuse. Un salon-salle à manger en bow-window ainsi qu’une pièce bibliothèque en alignement à la française disposant d’une verrière offrent luminosité et cachet à cet intérieur. Une cuisine de belles dimensions, une seconde salle à manger en orientation Sud ainsi qu’un WC-visiteurs complètent ce niveau.
Les parquets d’origine, préservés pour certains sous moquettes, ainsi que les doubles fenêtres avec assemblages à gueule de loup, contribuent à l’élégance et au caractère des lieux.
Le premier étage desservi par un magnifique escalier monumental en chêne massif donne accès à trois chambres à coucher dont l’une avec balcon, une salle de bains de vastes dimensions ainsi qu’un WC-visiteurs. Les paliers intermédiaires, pourvus de vitraux aux formes géométriques sont un rappel aux années architectures et décorations.
Le deuxième étage sous combles est aménagé et offre deux chambres à coucher dont l’une avec un WC, un réduit ainsi que deux petits greniers.
Le rez-inférieur se compose d’une buanderie, d’un local technique muni d’une chaudière à mazout, d’une cave et d’un garage.
La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement cependant, le caractère exceptionnel de la bâtisse a été conservé.
Aménagements extérieurs : La propriété bénéficie d’un vaste parc aménagé et arboré d’essences remarquables.
L’ensemble, très bien entretenu et entièrement clos, vous offrira intimité et discrétion.
Production de chaleur (chauffage et eau chaude sanitaire) par une chaudière à mazout aux normes actuelles.
Possibilité de se raccorder au Thermoréseau ou par pompe à chaleur en sonde géothermie.
Cette propriété pourrait également convenir au développement ou à la poursuite d’une activité libérale.
