Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Emmen. Une jolie propriété d'une superficie de plus de 937 m² et une propriété existante avec une grande surface commerciale, qui vous offre un potentiel de réaménagement considérable. Un projet de rénovation existant peut être repris sur demande.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les constructeurs prévoyants qui souhaitent démarrer la rénovation immédiatement.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : Agrandissement jusqu'à 609m2 autorisé, revenus supplémentaires possibles grâce à une extension
+ ÉTAT : immeuble collectif existant et extensible (1 x appartement de 4,5 pièces / 1 x appartement de 3,5 pièces / 3 x studios) comprenant divers logements (salon, boulangerie, boulangerie et restaurant associé)
+ TAUX D'UTILISATION : 0,65 selon ancienne réglementation
+ PARKING : 10 places de parc extérieures et 1 place de parc garage disponibles selon le projet de rénovation
+ SITUATION : emplacement central, bronzage toute la journée, quartier résidentiel et commerçant recherché
+ YIELD PROPERTY : investissement passionnant et intéressant avec un grand potentiel
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété avec toutes les informations et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement sur un rendez-vous de visite.
WENET AG? Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les constructeurs prévoyants qui souhaitent démarrer la rénovation immédiatement.
En un coup d'œil :
+ POTENTIEL : Agrandissement jusqu'à 609m2 autorisé, revenus supplémentaires possibles grâce à une extension
+ ÉTAT : immeuble collectif existant et extensible (1 x appartement de 4,5 pièces / 1 x appartement de 3,5 pièces / 3 x studios) comprenant divers logements (salon, boulangerie, boulangerie et restaurant associé)
+ TAUX D'UTILISATION : 0,65 selon ancienne réglementation
+ PARKING : 10 places de parc extérieures et 1 place de parc garage disponibles selon le projet de rénovation
+ SITUATION : emplacement central, bronzage toute la journée, quartier résidentiel et commerçant recherché
+ YIELD PROPERTY : investissement passionnant et intéressant avec un grand potentiel
Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété avec toutes les informations et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement sur un rendez-vous de visite.
WENET AG? Immobilier de KI Group AG depuis 1974.
