Construite en 1970 sur une parcelle d'environ 788 m² dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa individuelle d'environ 220 m² de surface brute (1 230 m³) est située dans un quartier résidentiel calme, en bordure d'un village. Sa position privilégiée offre un ensoleillement optimal, une vue imprenable sur les Alpes et un dégagement agréable sur le lac.
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée : Ce niveau comprend un garage double en enfilade, un abri, une buanderie, un local technique, un atelier, ainsi qu'un espace aménagé pour les jeux.
Rez supérieur : Un salon lumineux avec cheminée et accès direct au balcon, une cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC visiteurs, ainsi que trois chambres complètent ce niveau.
Étage : Il se compose d'une salle de bain avec douche et WC, trois chambres ainsi qu'un galetas aménageable, offrant un beau potentiel pour un espace supplémentaire.
Rénovations :
Le contrôle OIBT des installations électriques a été réalisé en 2024, garantissant la conformité des infrastructures.
En 2013, une salle de bain a été entièrement rénovée offrant des finitions modernes et de qualité.
En 2010, une chaudière à condensation Viessmann a été installée, améliorant considérablement l'efficacité énergétique de la maison.
Enfin, en 2009, une isolation périphérique complète a été réalisée, représentant un investissement de 70'000 CHF et contribuant à un meilleur confort thermique ainsi qu'à des économies d'énergie significatives.
Extérieurs :
Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une grande terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles
If you require any further information, please feel free to contact us in English.
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
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Rez supérieur : Un salon lumineux avec cheminée et accès direct au balcon, une cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC visiteurs, ainsi que trois chambres complètent ce niveau.
Étage : Il se compose d'une salle de bain avec douche et WC, trois chambres ainsi qu'un galetas aménageable, offrant un beau potentiel pour un espace supplémentaire.
Rénovations :
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En 2013, une salle de bain a été entièrement rénovée offrant des finitions modernes et de qualité.
En 2010, une chaudière à condensation Viessmann a été installée, améliorant considérablement l'efficacité énergétique de la maison.
Enfin, en 2009, une isolation périphérique complète a été réalisée, représentant un investissement de 70'000 CHF et contribuant à un meilleur confort thermique ainsi qu'à des économies d'énergie significatives.
Extérieurs :
Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une grande terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
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