Maison 10.5 pièces

CHF 3'250'000.-

6932 Breganzona
402 m² • 10.5 pièces
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Excellente opportunité d&#39;investissement, avec retrait possible de l&#39;hypothèque

Dans une position résidentielle privilégiée, au calme et entourée de verdure, avec une magnifique vue dégagée sur un grand terrain non constructible et les collines environnantes, maison entièrement rénovée en 2020, composée de trois unités d'habitation, dont un appartement de 2,5 pièces et deux lumineux 4,5 Appartements de 2,5 pièces, opportunité d'investissement intéressante, également comme résidence secondaire, pour ceux qui souhaitent garantir l'usage du 2,5 pièces au propriétaire, afin de maintenir l'un des revenus ppp.

La propriété est répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, qui abrite deux caves spacieuses, le refuge, le local technique et la buanderie commune.
La rénovation a été minutieuse et comprenait, outre les belles finitions intérieures, le remplacement du système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur, distribué via des serpentins de sol, mais aussi le remplacement des luminaires, qui sont tous en PVC et aluminium avec triple vitrages, ainsi que des stores à lamelles.
Le chauffage de l'eau potable et sanitaire s'effectue via une chaudière de 300 litres.
La consommation des trois appartements est gérée de manière indépendante grâce au fait que trois compteurs respectifs ont été installés.

La propriété comprend un jardin de 370 m2, un garage double et une cour de 115 m2, où 4 places de parking extérieures non couvertes ont déjà été aménagées.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :
+ Emplacement résidentiel stratégique, privilégié et entouré de verdure
+ Maison composée de trois unités résidentielles
+ Rénovation totale récente
+ Finitions modernes de haute qualité
+ Thermopompe et serpentins de plancher
+ Huisseries PVC et aluminium, avec triple vitrage
+ Obligation d'entretenir le locataire du revenu du 2,5 pièces
+ Possibilité de retrait hypothécaire à un taux très attractif

Nos conseillers se tiennent volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Informations complémentaires

1er étage
3 niveaux
679 m² (surface propriété)
Construit en 2020
Disponibilité sur demande
Référence 6431289.6431289
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage
Balcon
Animaux admis
Meublé

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Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco