*** Tous les biens et photos sur www.remax.ch/119001076-126 et sur www.newhome.ch ***
Bienvenue dans votre future maison idéalement située, construite en 1968, offrant une excellente opportunité à la fois de vivre confortablement tout de suite et d'explorer son incroyable potentiel de rénovation.
**Position et Ensoleillement**
La maison est située dans une impasse, à moins de 200 m des bois et du départ de sentiers idéaux pour les amateurs de promenades dans la nature, et est bien reliée à la région avec les transports en commun à seulement 150 m, le tram pour Lugano est à 5 -10 minutes à pied, tout comme la frontière avec l'Italie.
Orientée Est et Sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Le panorama ouvert offre une vue enchanteresse sur le lac et les montagnes environnantes, créant une atmosphère accueillante et relaxante.
**Structure interne**
L'entrée principale mène à l'étage supérieur, où vous trouverez la cuisine séparée, le grand séjour avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue partielle sur le lac, trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle - dont une avec vue sur le lac, une cuisine complète salle de bain avec baignoire et bidet, ainsi qu'une salle de bain pour invités.
Un escalier intérieur vous mènera au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur le jardin environnant. Vous trouverez ici une taverne confortable avec cheminée idéale pour accueillir amis et famille, une chambre lumineuse, une salle de bain avec douche et une entrée indépendante. De plus, une buanderie (pouvant être transformée en chambre supplémentaire), la chaufferie, le débarras sous l'escalier et la cave sont disponibles.
L'appartement du rez-de-chaussée est accessible de manière totalement indépendante via un escalier extérieur, offrant intimité et polyvalence dans la gestion des espaces et en cas de division de la maison en deux appartements indépendants.
**Détails et finitions**
La maison conserve les caractéristiques de l'époque, avec un système de chauffage au fioul par radiateurs, des fenêtres en bois avec simple vitrage et des volets. Cela offre une opportunité parfaite de personnaliser les environnements selon vos goûts et vos besoins.
**Extérieur**
Le grand jardin, agrémenté de palmiers, de plantes fruitières et d'arbustes fleuris, offre un espace pour cultiver divers légumes.
La propriété comprend un garage adjacent à la maison pour une voiture et une grande cour d'accès pouvant accueillir confortablement deux voitures supplémentaires.
**Opportunités d'investissement**
Cette maison offre la flexibilité d'être utilisée comme résidence unifamiliale ou comme deux appartements séparés, ce qui la rend idéale aussi bien pour les familles souhaitant des espaces indépendants que pour celles qui recherchent une propriété avec un potentiel d'investissement. La maison est en zone R3 et il y a possibilité d'augmenter éventuellement la surface habitable avec un permis de construire. Avec quelques mises à jour, vous pouvez transformer cette maison en une oasis moderne qui reflète pleinement vos besoins et vos goûts.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique propriété. Je serai heureux de vous aider à réaliser votre rêve de maison.
En tant que votre interlocuteur responsable, je suis à votre disposition pour vous envoyer la documentation commerciale complète par email. Je me ferai ensuite un plaisir de prendre rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique propriété. Je serai heureux de vous aider à réaliser votre rêve de maison.
Avec moi, vous pouvez parler italien, allemand (mais pas en dialecte, je dois encore l'étudier), anglais et français.
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Einfamilienhaus, teilbar in 2wei Wohnungen.
*** Tous les objets et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch ***
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in privilegierter Lage. 1968 Erbaut, Bietet
Bienvenue dans votre future maison idéalement située, construite en 1968, offrant une excellente opportunité à la fois de vivre confortablement tout de suite et d'explorer son incroyable potentiel de rénovation.
**Position et Ensoleillement**
La maison est située dans une impasse, à moins de 200 m des bois et du départ de sentiers idéaux pour les amateurs de promenades dans la nature, et est bien reliée à la région avec les transports en commun à seulement 150 m, le tram pour Lugano est à 5 -10 minutes à pied, tout comme la frontière avec l'Italie.
Orientée Est et Sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Le panorama ouvert offre une vue enchanteresse sur le lac et les montagnes environnantes, créant une atmosphère accueillante et relaxante.
**Structure interne**
L'entrée principale mène à l'étage supérieur, où vous trouverez la cuisine séparée, le grand séjour avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue partielle sur le lac, trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle - dont une avec vue sur le lac, une cuisine complète salle de bain avec baignoire et bidet, ainsi qu'une salle de bain pour invités.
Un escalier intérieur vous mènera au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur le jardin environnant. Vous trouverez ici une taverne confortable avec cheminée idéale pour accueillir amis et famille, une chambre lumineuse, une salle de bain avec douche et une entrée indépendante. De plus, une buanderie (pouvant être transformée en chambre supplémentaire), la chaufferie, le débarras sous l'escalier et la cave sont disponibles.
L'appartement du rez-de-chaussée est accessible de manière totalement indépendante via un escalier extérieur, offrant intimité et polyvalence dans la gestion des espaces et en cas de division de la maison en deux appartements indépendants.
**Détails et finitions**
La maison conserve les caractéristiques de l'époque, avec un système de chauffage au fioul par radiateurs, des fenêtres en bois avec simple vitrage et des volets. Cela offre une opportunité parfaite de personnaliser les environnements selon vos goûts et vos besoins.
**Extérieur**
Le grand jardin, agrémenté de palmiers, de plantes fruitières et d'arbustes fleuris, offre un espace pour cultiver divers légumes.
La propriété comprend un garage adjacent à la maison pour une voiture et une grande cour d'accès pouvant accueillir confortablement deux voitures supplémentaires.
**Opportunités d'investissement**
Cette maison offre la flexibilité d'être utilisée comme résidence unifamiliale ou comme deux appartements séparés, ce qui la rend idéale aussi bien pour les familles souhaitant des espaces indépendants que pour celles qui recherchent une propriété avec un potentiel d'investissement. La maison est en zone R3 et il y a possibilité d'augmenter éventuellement la surface habitable avec un permis de construire. Avec quelques mises à jour, vous pouvez transformer cette maison en une oasis moderne qui reflète pleinement vos besoins et vos goûts.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique propriété. Je serai heureux de vous aider à réaliser votre rêve de maison.
En tant que votre interlocuteur responsable, je suis à votre disposition pour vous envoyer la documentation commerciale complète par email. Je me ferai ensuite un plaisir de prendre rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique propriété. Je serai heureux de vous aider à réaliser votre rêve de maison.
Avec moi, vous pouvez parler italien, allemand (mais pas en dialecte, je dois encore l'étudier), anglais et français.
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