Freistehende Villa mit 7 Zimmern von 250 m2 in Ardon.
Willkommen in diesem charmanten, zeitgenössischen Architektenhaus (Praz) aus dem letzten Jahrhundert.
Ideal gelegen in einer ruhigen Villengegend auf einem Grundstück mit einem gut exponierten bewaldeten Garten mit einer Gesamtfläche von 918 m2.
Ardon genießt eine privilegierte Lage im Herzen seines Weinbergs, in der Nähe der Infrastruktur (Bank, Post, Geschäfte, Grundschulen, UAPE, Kindergärten, CFF-Station, Bibliothek).
Es setzt sich wie folgt auf 3 Ebenen zusammen:
Am unteren Ende des Grundstücks befinden sich eine unabhängige Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vor und seitlich der Villa.
Im Keller befinden sich ein Technikraum mit Heizung, ein Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Carnotzet.
Entdecken Sie im Erdgeschoss einen hellen Wohnraum, in dem sich die voll ausgestattete Küche harmonisch zum Esszimmer und zum Wohnzimmer öffnet und direkten Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse und dann zum Garten bietet.
Ein großes Duschbad/WC vervollständigt diese Etage.
Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bad.
In der obersten Etage befindet sich eine 40 m² große Master-Suite im Dachgeschoss mit Büroräumen, einem privaten Duschbad, einem Ankleidezimmer und einem Dachboden.
Das Heizsystem ist Gas mit Heizkörpern.
Zwischen 2022 und 2020 wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, Doppelverglasung, Renovierung des Duschbades im Erdgeschoss, Komplettsanierung des Daches, Reparatur von Farbe und Fensterläden, Heizungsanlage, und Duschbad im 1. OG.
Erdgeschoss
Autoabdeckung 37,6 m2
Boden
Dachboden
Besitz muss vereinbart werden
MÖGLICHKEIT, DIESES HAUS NUR NACH VEREINBARUNG ZU BESUCHEN
Willkommen in diesem charmanten, zeitgenössischen Architektenhaus (Praz) aus dem letzten Jahrhundert.
Ideal gelegen in einer ruhigen Villengegend auf einem Grundstück mit einem gut exponierten bewaldeten Garten mit einer Gesamtfläche von 918 m2.
Ardon genießt eine privilegierte Lage im Herzen seines Weinbergs, in der Nähe der Infrastruktur (Bank, Post, Geschäfte, Grundschulen, UAPE, Kindergärten, CFF-Station, Bibliothek).
Es setzt sich wie folgt auf 3 Ebenen zusammen:
Am unteren Ende des Grundstücks befinden sich eine unabhängige Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vor und seitlich der Villa.
Im Keller befinden sich ein Technikraum mit Heizung, ein Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Carnotzet.
Entdecken Sie im Erdgeschoss einen hellen Wohnraum, in dem sich die voll ausgestattete Küche harmonisch zum Esszimmer und zum Wohnzimmer öffnet und direkten Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse und dann zum Garten bietet.
Ein großes Duschbad/WC vervollständigt diese Etage.
Im 1. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bad.
In der obersten Etage befindet sich eine 40 m² große Master-Suite im Dachgeschoss mit Büroräumen, einem privaten Duschbad, einem Ankleidezimmer und einem Dachboden.
Das Heizsystem ist Gas mit Heizkörpern.
Zwischen 2022 und 2020 wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, Doppelverglasung, Renovierung des Duschbades im Erdgeschoss, Komplettsanierung des Daches, Reparatur von Farbe und Fensterläden, Heizungsanlage, und Duschbad im 1. OG.
Erdgeschoss
Autoabdeckung 37,6 m2
- Wohn-/Esszimmer 42m2
- Küche 12m2
- Duschraum mit Fenster
Boden
- Zimmer 01 16m2
- Zimmer 02 15m2
- Zimmer 03 12m2
- Zimmer 04 11m1
- Badezimmer 4m2
Dachboden
- Hauptschlafzimmer mit Büro und Ankleidezimmer 50m2
- Dachboden 6m2
Besitz muss vereinbart werden
MÖGLICHKEIT, DIESES HAUS NUR NACH VEREINBARUNG ZU BESUCHEN
