Cet objet n'existe plus

CHAMOSON - Demeure d'exception, rénovation de haut standing

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER

Située sur les hauts de Chamson, dans le hameau de Grugnay, une grande bâtisse villageoise de 1814 vient prendre place fièrement au centre du village. Cette ancienne maison de maître, intégralement rénovée, offre aujourd'hui un cadre de vie privilégié au sein d'une demeure atypique d'exception.

Grugnay est apprécié pour sa situation géographique intéressante sur la rive droite du Rhône. Son emplacement offre à ses occupants une tranquillité absolue, loin des nuisances de la ville tout en étant à proximité des différentes commodités. La zone commerciale de Conthey est à 10 minutes en voiture et les villes de Sion et de Martigny sont à moins de 20 minutes chacune. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 mètres de la maison et l'école de Chamoson est à moins de 2 minutes en voiture.

Sis sur une parcelle de 744 m2, 3 bâtiments viennent composer cette offre. On y retrouve :
- Le bâtiment central, une ancienne bâtisse, intégralement rénovée et réhabilitée. Cet objet comprend l'habitation principale de 6.5 pièces en triplex et un appartement 2.5 pièces (actuellement loué, rendement locatif sur demande).

- Une grange attenante au bâtiment principal, répartie sur 2 niveaux et rénovée intégralement. Le sous-sol comporte un garage, un dépôt, un local technique et une cave voûtée à l'ancienne. Le rez supérieur donne accès à un grand atelier (environ 60 m2 avec chauffage au sol, sanitaires, etc.) pouvant être aménagé en un second appartement 2.5 pièces. Un grand couvert à véhicules et l'accès au parking privé pour 5 voitures complètent ce lot.

- Un ancien four à pain, d'origine et non exploité, offre le potentiel d'ajouter une nouvelle surface habitable ainsi que d'autres projets d'aménagement (un projet de terrasse panoramique sur toit est disponible sur demande).

Les travaux de rénovation effectués comprennent une refonte intégrale des bâtiments ainsi que des aménagements intérieurs. Les matériaux utilisés sont de premiers choix et de haut standing. Le charme de l'ancien, au travers du vieux bois, de la pierre et des matériaux nobles vient se mélanger à la modernité des installations et finitions intérieures.