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OBJET RARE : Villa et appartement de 2.5pces déjà loué

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Un potentiel énorme pour cette villa individuelle hors normes, composée de 2 appartements séparés dont un 2.5 pièces actuellement loué.

L'appartement principal offre des volumes superbes, 5 chambres, 2 SDB et un magnifique extérieur comprenant une piscine et un jacuzzi !

Totalement indépendant, le 2.5 est idéal pour recevoir et/ou pour faire du rendement et couvrir une partie des charges.

CARACTÉRISTIQUES :
- Maison multi-appartements indépendants
- Magnifiques volumes
- Piscine, jacuzzi
- Pergola
- Belles finitions
- Cuisine équipée
- Pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
- Distribution par le sol
- Thermostats d'ambiance pour chaque pièce
- Installation solaire (complément de chauffage pour la villa et la piscine)
- Poêle à pellets programmable
- Garage double
- Nombreuses places de parc extérieures
- Système d'arrosage automatique
- Disponibilité à convenir

DISTRIBUTION :
Appartement 2.5 pièces au rez inférieur (entrée et espace extérieur totalement indépendants)
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte
- 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- 1 belle chambre
- Extérieur terrasse et jardin

Appartements 6.5 pièces au rez supérieur + étage
REZ
- Entrée
- Vaste espace de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de douche, WC et lavabo
- 1 salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche-hammam, WC et lavabo
- Extérieur (piscine, jacuzzi, pergola)
ÉTAGE :
- Espace bureau ouvert
- 1 grande chambre + espace détente en enfilade (possibiliter de diviser cet espace pour en faire 2 chambres)
- 2ème chambre
REZ INFÉRIEUR
- Garage double
- Cave
- Local technique

PARTIE COMMUNE :
- Buanderie

PARKING :
- Garage double
- 5 places de parc extérieures

COMMODITÉS :
- Gare
- Transports publics
- Ecoles
- Accès autoroutiers
- Commerces, restaurants, etc,...

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