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A vendre - bâtiment d'appartements protégés avec petit commerce

Ce bâtiment fait partie d'un ensemble de 6 bâtiments (plan de quartier approuvé), exposés plein sud et idéalement situés dans un quartier en pleine expansion à seulement 1 km des centres commerciaux ! 

Les accès autoroutiers à proximité permettent un accès facilité, quant à la gare CFF elle peut être accessible soit via la ligne de train du Mont-Blanc Express (Martigny-Chamonix), soit via une ligne de bus, qui desservent directement le quartier.  

Le bâtiment proposé ici offre des appartements protégés (studios) à proximité immédiate du bâtiment A1 (permanence médico-chirurgicale) ainsi qu'un petit commerce au rez-de-chaussée.

Il se compose comme suit :  

Immeuble A2 - surface totale 1889.80 m2

Sous-sol : 

• 48 caves


• 1 local de stockage (pour le commerce situé au rez)

Rez-de-chaussée :

• 1 commerce - 198 m2


• 6 studios - de 26.75 m2 à 28.60 m2


• 1 séjour d'étage


• 1 économat


• 1 WC

Etages 1-2-3 : 

• 14 studios - de 26.75 m2 à 28.60 m2


• 1 séjour d'étage


• 1 économat


• 1 WC

Les autres bâtiments du plan de quartier sont les suivants : 

• Immeuble A1 (réf. 2980782) - permanence médico-chirurgicale et appartements protégés (studios) 


• Immeubles B1 (réf. 2987801), B2 (réf. 2987810), B3 (réf. 2987811) et B4 (réf. 2987812) - appartements protégés de 2.5 pièces et 3.5 pièces 

Possibilité d'acquérir un seul bâtiment ou l'ensemble des bâtiments (réf. 2987813) ! 

Complètent cette offre : 

• 53 places de parc extérieures


• 127 places de parc intérieures (dans parking souterrain) 

Particularités :

• Ce projet consiste en des appartements protégés dans la mesure où 1/4 h après l'appel à l'aide d'un(e) des résident(e)s, une infirmière diplômée est sur place


• Le service est assuré 24h sur 24 !


• L'ensemble du projet offre un rendement brut de 5.18 %

Situation :  

Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une « grande » petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'étendue et la qualité de ses voies de communication campent l'Europe à ses portes : l'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins (Genève, Paris, Lyon, Milan, Turin). La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville.
(www.martigny.ch)

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire !