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Superbe villa d'architecte à Randogne, 5.5 pièces à 5min du golf de Crans-Montana

L'AGENCE CLAIRE IMMOBILIER vous présente :

Projet d'architecte avec permis d'autorisation en force, à Randogne, située sur la commune de Crans-Montana.

A seulement 8 minutes du golf et 10 minutes en voiture des pistes de ski, le chalet Rosalie jouit d'une situation idéale :

- 20 minutes en voiture suffiront pour atteindre la ville de Sierre et 15 minutes par le funiculaire qui se trouve à 1.5 km.
- 2 arrêts de bus à proximité afin de profiter de toutes les commodités.
- Un cadre de vie paisible et une tranquillité exceptionnelle.

Disposition et atouts :

- Rez-de-chaussée : magnifique pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. De grandes baies vitrées. Exposée Sud-Est, cette pièce est baignée de lumière naturelle. De la pièce à vivre, vous accédez directement sur un balcon de 23 m2 qui vous permettra de contempler une superbe vue sur la plaine et les montagnes valaisannes.
- Au rez-de jardin, l'espace nuit a été pensé avec soin et de façon optimale. Il est composé de 3 belles chambres allant de 12 m2 à 18 m2. Toutes offrent un accès à une grande terrasse de 50 m2.
- 2 salles de bains, dont une privatisée, avec une buanderie et 1 wc visiteur.

- 1 garage simple ainsi que 2 places de parc extérieures complètent ce bien.

Ce bien est disponible à la vente en résidence principale uniquement.

DONNÉES TECHNIQUES

- Cette villa dispose d'une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraichissant.
- 12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront l'équivalent de 50% des besoins en électricité.

A l'achat de ce chalet, les frais notariés peuvent être inclus dans l'hypothèque. Nous proposons également un service exclusif de financement immobilier.

En cas d'intérêt, n'hésitez-pas à prendre contact avec notre agencepour de plus amples informations ou une visite de ce bien.

LA COMMUNE DE CRANS-MONTANA
3963 Crans-Montana se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Crans-Montana a varié au cours des cinq dernières années de -1,3% en moyenne par an, s'élevant à 10 218 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d'imposition est de 12,9% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +2,3% au cours des cinq dernières années (canton: +5,1%).